### 简单版租房合同范文
#### 租赁合同
本合同由以下双方在公平、自愿的基础上签订：
**出租方（甲方）**： [甲方姓名/公司名称]
**联系方式**： [联系电话/电子邮箱]
**身份证号码/统一社会信用代码**： [具体号码]
**承租方（乙方）**： [乙方姓名]
**联系方式**： [联系电话/电子邮箱]
**身份证号码**： [具体号码]
鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同。
#### 一、房屋基本情况
1. **房屋位置**： [详细地址]
2. **房屋用途**： [居住/商用等]
3. **房屋面积**： [具体面积] 平方米
4. **房屋结构及配套设施**： [详细描述房屋结构、装修情况、家具家电配备等]
#### 二、租赁期限
1. **租赁期**： 自 [起始日期] 至 [结束日期]。共计 [租赁月数/年数]。
2. **交还日期**： 乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。
#### 三、租金及支付方式
1. **租金金额**： 每月租金为人民币 [金额] 元。
2. **支付方式**： 租金按 [月/季/年] 支付，首次支付需包含押金及首月租金，共计人民币 [总金额] 元。后续支付应在每期到期日前 [提前天数] 天支付。
3. **押金**： 押金为人民币 [金额] 元，租赁期满且乙方无违约行为时全额退还。
#### 四、双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. 保证房屋的合法性和安全性，确保房屋能够正常使用。
2. 在租赁期间，非因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏时，甲方应及时维修。
3. 甲方有权按时收取租金及其他约定费用。
4. 未经乙方同意，不得无故提前解除合同或随意提高租金。
##### 乙方权利与义务：
1. 按时支付租金及其他约定费用。
2. 合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。
4. 租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。
#### 五、合同变更与解除
1. **合同变更**： 本合同任何条款的变更均需双方书面同意。
2. **合同解除**： 双方可协商一致解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。
#### 六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币 [金额] 元，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过 [逾期天数] 天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。
#### 七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 八、其他约定事项
[可根据实际情况添加其他特殊约定，如物业费、水电费分担方式、装修规定等]
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
**甲方（签字/盖章）**： ___________________
**乙方（签字）**： ___________________
**签订日期**： ___________________
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请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，确保合同的准确性和合法性。在签订任何合同前，建议双方仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师以确保自身权益不受损害。
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