#### 引言
随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，房屋出租市场日益繁荣。为了确保租赁双方的权益，一份清晰、公正且符合法律法规的出租合同显得尤为重要。本文旨在提供一个2025年房屋出租合同的范本，该范本将涵盖租赁双方的权利与义务、租赁物描述、租金及支付方式、合同期限与续租条件、维修与保养责任、违约责任等关键条款，旨在为租赁双方提供一个标准化的参考框架。
#### 一、合同基本信息
**1. 甲方（出租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**2. 乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**3. 租赁房屋信息**：
– 房屋位置：
– 房屋结构：
– 建筑面积：
– 用途（居住/商业等）：
– 配套设施（水电气、网络、家具家电等）：
#### 二、租赁期限与交付
**1. 租赁期限**： 自____年____月____日起至____年____月____日止。
**2. 交付时间**： 甲方应于合同生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。
#### 三、租金及支付方式
**1. 租金金额**： 每月租金为人民币____元。
**2. 支付方式**： 乙方应于每月____日前通过银行转账/第三方支付平台支付当月租金至甲方指定账户。
**3. 押金**： 乙方需在合同签订时支付押金人民币____元，租赁期满且无违约情况下全额退还。
#### 四、双方权利与义务
**1. 甲方权利与义务**：
– 保证房屋权属清晰，有权按期收取租金。
– 负责房屋主体结构及公共设施的维修。
– 提供必要的生活设施，确保水电供应正常。
– 在合同有效期内，非因乙方原因不得无故提前解除合同。 𝒜𝙸𝑥🅉𝓩𝗦.𝓬𝘰𝐦
**2. 乙方权利与义务**：
– 按期支付租金及承担合同约定应由其支付的费用（如水电气费、网络费等）。
– 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
– 负责房屋内日常小修小补及室内设施的维护。
– 合同期满或提前终止时，应恢复原状并交还房屋。
#### 五、维修与保养责任
– 房屋主体结构损坏由甲方负责修复。
– 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用或恢复原状。
– 日常小故障（如灯泡更换、简单漏水等），由乙方自行处理或委托甲方代为处理，费用由乙方承担。
#### 六、合同变更与解除
– 合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
– 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。
– 任何一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。
#### 七、违约责任
– 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
– 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的____%支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
– 合同解除后，乙方未在规定时间内搬离或恢复原状，每逾期一日，需支付违约金人民币____元。
#### 八、争议解决
– 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 九、其他条款
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
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以上为“2025房屋出租合同范本标准版”的主要内容框架。在实际应用中，请根据具体情况调整各项条款细节，并建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。此范本旨在提供一个基础框架，帮助租赁双方明确各自的权利与义务，减少纠纷发生，促进和谐稳定的租赁关系。
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