### \’2025年租房委托合同范本\’
#### 引言
随着城市化进程的加速和居民生活方式的多样化，租房市场日益繁荣。为了确保租赁双方的权益，明确双方责任，规范租赁行为，特制定本《2025年租房委托合同范本》（以下简称“范本”）。本范本旨在提供一个全面、公平、透明的租房委托合同模板，适用于个人房东与租客之间，通过法律手段保障双方的合法权益。
#### 合同双方信息
**甲方（出租方）**： [出租人姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码 [详细号码]，联系方式 [电话/邮箱]，住址 [详细地址]。
**乙方（承租方）**： [承租人姓名]，身份证号码 [详细号码]，联系方式 [电话/邮箱]，住址 [详细地址]。
#### 租赁物描述
1. **房屋位置**： [具体地址]，建筑面积 [平方米]，房间数量及类型 [如：1室1厅]。
2. **配套设施**： 列出房屋内包含的所有家具、电器及装修情况，如“空调、洗衣机、热水器、床、衣柜等”。
3. **租赁用途**： 明确房屋用途，如居住、办公等。
#### 租赁期限与交付
1. **租赁期限**： 自 [起始日期] 至 [结束日期]，共计 [月/年]。
2. **交付时间**： 甲方应于 [具体日期] 前将房屋及附属设施清单所列物品交付乙方，并进行现场验收确认。
#### 租金及支付方式
1. **租金金额**： 每月租金为人民币 [金额] 元。
2. **支付方式**： 乙方应于每月 [支付日] 前通过银行转账/支付宝/微信等方式支付当月租金至甲方指定账户。
3. **押金**： 乙方需在合同签订时支付押金人民币 [金额] 元，租赁期满且无违约情况下全额退还。
#### 双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– 保证房屋权属清晰，有权出租。
– 按约定时间交付房屋，并保证房屋及设施的正常使用。
– 负责房屋主体结构的维修。
– 不得无故提前解除合同，除非因不可抗力或乙方严重违约。
##### 乙方权利与义务：
– 按时支付租金及承担水、电、燃气、网络等公共事业费用。
– 合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
– 负责房屋内日常小修小补，大额维修需通知甲方并协商解决方案。
– 不得转租、转借，除非事先得到甲方书面同意。
– 租赁期满或提前终止合同时，恢复原状并结清所有费用。
#### 合同变更与解除
1. **变更条件**： 双方协商一致可变更合同条款。
2. **解除条件**： 因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约且经催告后未改正等情况下，任一方可提前 [通知期限] 天书面通知对方解除合同。
#### 违约责任
– 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约条款根据违约情形在合同中详细约定。
#### 争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 其他条款
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
– 本合同自双方签字盖章之日起生效。
– 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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以上即为《2025年租房委托合同范本》的主要内容框架。在实际应用中，根据具体情况可能需要对某些条款进行调整或添加特定条款，以确保合同的针对性和有效性。建议在签订正式合同前，双方咨询专业律师进行审核，以保障各自权益不受损害。
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