#### 引言
随着经济的不断发展和土地资源的日益珍贵，土地抵押借款成为了一种常见的融资方式。为了确保双方权益，制定一份详尽、规范的土地抵押借款合同显得尤为重要。本文旨在提供一个2025年版的土地抵押借款合同范本，以供参考和借鉴。
#### 一、合同基本信息
**1. 合同编号**：（填写具体编号）
**2. 签订日期**：（填写具体日期）
**3. 甲方（出借人）**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 住址/注册地址：
– 联系方式：
**4. 乙方（借款人）**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 住址/注册地址：
– 联系方式：
#### 二、借款金额与用途
**1. 借款金额**：人民币（大写）________元整（小写：￥________）。
**2. 借款用途**：用于________（具体说明用途）。
#### 三、借款期限
**1. 借款期限**：自____年____月____日起至____年____月____日止。
#### 四、利息与还款方式
**1. 利息计算**：按年利率____%计算。
**2. 还款方式**：（一次性还本付息/分期还本付息，具体说明还款时间和金额）。
#### 五、土地抵押条款
**1. 抵押物描述**：
– 土地位置：________。
– 土地面积：________平方米。
– 土地用途：________。
– 土地使用权证编号：________。
**2. 抵押范围**：包括土地本身及其地上附着物。
**3. 抵押期限**：与借款期限相同。
**4. 抵押物保管与使用**：在抵押期间，乙方有权继续使用和保管抵押物，但未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。
#### 六、权利与义务
**1. 甲方权利与义务**：
– 有权要求乙方按时还本付息。
– 在乙方未能按时还款时，有权依法处置抵押物。
– 保证资金来源合法，按时足额提供借款。
**2. 乙方权利与义务**：
– 保证按时还本付息。
– 保证抵押物合法、有效，无任何权属争议。
– 在抵押期间妥善保管抵押物，不得擅自处分。
#### 七、违约责任
**1. 若乙方未能按时还本付息，甲方有权采取以下一种或多种措施**：
– 要求乙方立即偿还全部借款本息。
– 依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金、利息及甲方因实现债权而产生的费用。
– 按照合同约定收取违约金。
**2. 违约金计算方式**：每逾期一日，按未还款金额的____%计算违约金。
#### 八、合同的变更与解除
**1. 本合同一经签订，非经双方协商一致并签署书面协议，不得随意变更或解除。**
**2. 出现以下情形之一时，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即偿还全部借款本息及费用**：
– 乙方未能按时还本付息，经甲方书面催告后仍未履行还款义务。
– 乙方擅自处分抵押物或抵押物出现权属争议。
– 发生其他严重影响甲方债权实现的情形。
#### 九、争议解决方式
**1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。**
**2. 若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。**
#### 十、其他条款
**1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。**
**2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。**
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
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以上即为“2025土地抵押借款合同范本”的主要内容。请注意，该范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在正式签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
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