#### 第一章 总则
**第一条 合同目的**
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于驾校场地租赁的权利与义务关系，确保双方合法权益，促进合作顺利进行。
**第二条 合同背景**
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的场地使用权，乙方作为专业的驾驶培训机构，有意租赁该场地用于开展驾驶培训业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。
#### 第二章 租赁物及用途
**第三条 租赁物描述**
本合同所涉租赁场地总面积为[具体面积]平方米，具体位置及四至见附件一《场地平面图》。场地内应包含必要的训练设施，如倒车入库、侧方停车等训练区域。
**第四条 租赁用途**
乙方租赁该场地仅用于开展机动车驾驶培训活动，不得擅自改变场地用途或进行违法经营活动。
#### 第三章 租赁期限与交付
**第五条 租赁期限**
本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[年/月]。
**第六条 场地交付**
甲方应于合同生效之日起[具体天数]日内，将符合约定条件的场地交付乙方使用。交付时，双方应签署《场地交付确认书》。
#### 第四章 租金及支付方式
**第七条 租金标准**
租金为每月人民币[具体金额]元，按[月/季/年]支付。首期租金于合同签订后[具体天数]日内支付，后续租金应在每期到期前[具体天数]日支付。
**第八条 支付方式**
乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，转账凭证作为支付成功的有效证明。
#### 第五章 双方权利与义务
**第九条 甲方权利与义务**
1. **权利**：按时收取租金；在乙方违反合同规定时，有权要求赔偿损失或解除合同。
2. **义务**：确保场地权属清晰，无权利瑕疵；提供安全、符合教学要求的场地；协助乙方解决因场地使用引起的外部纠纷。
**第十条 乙方权利与义务**
1. **权利**：在租赁期内合法使用场地，要求甲方提供必要协助。
2. **义务**：按时支付租金；保持场地整洁，不损坏场地设施；遵守国家法律法规及地方管理规定，确保培训活动安全有序；承担因自身原因造成的一切损失和责任。
#### 第六章 合同变更与解除
**第十一条 合同变更**
本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方生效。
**第十二条 合同解除**
1. 双方协商一致可解除合同。
2. 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
#### 第七章 违约责任
**第十三条 违约情形**
1. 甲方未能按时交付场地或提供的场地不符合约定条件，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]%支付滞纳金；逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同并要求赔偿。
#### 第八章 争议解决
**第十四条 争议解决方式**
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
#### 第九章 其他条款
**第十五条 合同附件**
本合同附件包括但不限于《场地平面图》、《安全责任书》等，与本合同具有同等法律效力。
**第十六条 合同生效**
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，均具有同等法律效力。
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以上内容仅为示例框架，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性。
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