#### 引言
随着城市化进程的加速，小区作为居民生活的重要空间，其美化与管理日益受到重视。小区广告牌作为信息传递与美化的重要载体，在提升小区形象、促进商业交流方面发挥着不可替代的作用。为确保广告牌设置的合法性、合理性及美观性，特此制定《小区广告牌合同书》，以明确双方权利与义务，保障小区居民及广告发布者的合法权益。
#### 一、合同双方
**甲方（物业管理方）**： [物业管理公司名称]，负责[具体小区名称]的日常管理与维护。
**乙方（广告发布者）**： [广告公司名称]，具有合法广告发布资质，负责提供广告内容并在指定位置安装、维护广告牌。
#### 二、广告牌设置位置及规格
1. **位置**： [具体位置描述，如小区入口、公告栏旁等]，确保不影响居民出行安全及小区整体美观。
2. **规格**： 广告牌尺寸为[具体尺寸]，材质为[具体材质]，设计风格需与小区环境相协调。
#### 三、合同期限
本合同自[起始日期]至[结束日期]有效，为期[合同期限]。期满后，如需续签合同，双方需提前一个月书面通知对方并协商续签事宜。
#### 四、权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. **审核权**： 对乙方提交的广告内容进行审查，确保内容合法、健康、不侵犯第三方权益。
2. **监督权**： 监督乙方按照合同约定安装、维护广告牌，确保其安全性与美观性。
3. **配合义务**： 提供必要的安装条件，如电源接入、安装空间等，并协助解决安装过程中遇到的问题。
4. **维护义务**： 在合同期限内，负责广告牌周边环境的维护，确保广告牌不受人为破坏或自然因素影响。
##### 乙方权利与义务：
1. **设计提交义务**： 在合同签订后[具体时间]内，向甲方提交广告设计方案，经甲方审核通过后方可实施。
2. **安装义务**： 按照甲方指定的位置与规格要求，负责广告牌的制作、安装工作，确保安装过程符合安全规范。
3. **维护义务**： 自行承担广告牌的日常维护与更新，确保广告牌清晰可读，画面无损坏。定期（如每季度）检查并报告广告牌状态。
4. **保险义务**： 为广告牌购买公共责任险，保障因广告牌意外坠落、损坏等原因造成第三方损失时的赔偿责任。
#### 五、费用与支付
1. **租金/使用费**： 乙方需向甲方支付[具体金额]作为广告位使用费，支付方式为[支付周期]，首次支付于合同签订后[具体时间]内完成。
2. **维护保证金**： 乙方需缴纳[保证金金额]作为维护保证金，合同期满且无违约情况下全额退还。
3. **其他费用**： 因广告牌安装、维护产生的额外费用（如特殊材料费、维修费等），由乙方自行承担。
#### 六、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付费用或未按要求维护广告牌，甲方有权解除合同并要求赔偿。
3. 若甲方未能提供必要的安装条件或有效监督，乙方有权要求甲方改正并承担相应责任。
#### 七、争议解决
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。
#### 八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
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以上为《小区广告牌合同书》的基本框架与内容示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性与有效性。通过明确双方的权利与义务，本合同的签订旨在促进小区美化与商业发展的和谐共存，共同营造一个宜居宜业的社区环境。
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