### \’2025简单房屋租赁合同协议范本\’
#### 引言
随着城市化进程的加速，房屋租赁成为许多人在异乡生活的首要选择。为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权利与义务，一份规范、清晰的房屋租赁合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“2025简单房屋租赁合同协议范本”，旨在为租赁双方提供一个基本框架，确保租赁合同的专业性、合法性和双方利益的平衡。
#### 合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签订日期**：（填写实际签订日期）
**甲方（出租方）**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**租赁房屋信息**：
– 房屋位置：
– 房屋用途：（居住/商用等）
– 房屋面积：
– 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
– 租金及支付方式：（例如，每月租金XXXX元，每季/年支付一次）
#### 权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. **交付房屋**：甲方应确保在合同签订后____日内将符合约定的房屋交付给乙方使用。
2. **维修义务**：租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，因自然损耗需维修的，应提前通知乙方并安排维修。
3. **知情权**：甲方应如实告知房屋权属情况，确保有权出租该房屋。
4. **违约责任**：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，需承担相应违约责任。
##### 乙方权利与义务：
1. **合理使用**：乙方应合理使用并妥善保管房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. **租金支付**：按时足额支付租金及其他约定费用，逾期支付的需承担滞纳金。
3. **通知义务**：房屋内发生异常情况（如水电气故障）时，应及时通知甲方或相关管理部门。
4. **合同终止**：租赁期满或双方协商一致，可提前解除合同，但需按约定承担违约责任（如存在）。
#### 违约责任
1. **甲方违约**：若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. **乙方违约**：未按时支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，收回房屋并要求乙方支付滞纳金及可能产生的其他损失。
#### 合同变更与解除
1. **合同变更**：任何对本合同的修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. **合同解除**：双方可协商一致解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。
#### 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 其他条款
1. **附件效力**：本合同附件（如房屋平面图、设施清单等）与本合同具有同等法律效力。
2. **法律适用**：本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。
3. **通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，邮寄至合同载明的通讯地址或电子邮件发送至合同载明的电子邮箱，视为有效送达。
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以上即为“2025简单房屋租赁合同协议范本”的主要内容。请注意，此范本仅为基本框架，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。在租赁过程中，双方应保持沟通顺畅，共同维护良好的租赁关系。
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