抵押担保合同样本

#### 引言

在现代经济活动中，抵押担保作为一种重要的信用增进手段，被广泛应用于各类金融交易和借贷活动中。它旨在保障债权人的利益，降低借贷风险，同时促进资金的合理流动与有效利用。本文旨在提供一个简明而全面的“抵押担保合同”样本，帮助各方在签订合同时明确权利义务，确保交易的合法性与安全性。

#### 一、合同基本信息

**合同编号**：（填写）

**签订日期**：（填写）

**甲方（抵押权人）**：（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址

**乙方（抵押人）**：（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址

**丙方（债务人）**：（如有，姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址

#### 二、抵押物描述

本合同项下的抵押物为：（详细描述抵押物的名称、规格、数量、所在地、评估价值等），并附有相关权属证明文件复印件。

#### 三、担保范围与期限

1. **担保范围**：本合同项下的债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

2. **担保期限**：自本合同生效之日起至被担保的债务完全清偿之日止。

#### 四、权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 有权要求乙方提供抵押物的真实、合法有效的权属证明。

– 在债务未获清偿时，有权依法对抵押物进行评估、拍卖或变卖，并从所得款项中优先受偿。

– 负有妥善保管抵押物相关文件，并在债务清偿后协助办理抵押注销手续。

**乙方权利与义务**：

– 保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且该抵押物未设定其他任何形式的抵押、质押或留置。

– 承担因抵押物瑕疵或非法处分导致的所有法律责任。

– 在债务履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

– 有权要求甲方在债务清偿后及时办理抵押注销手续。

**丙方（如适用）权利与义务**：

– 按照合同约定偿还债务，包括本金、利息及其他相关费用。

– 协助甲乙双方办理抵押物的评估、登记及解除抵押等相关手续。

1. 若乙方违反本合同任何条款，包括但不限于擅自处分抵押物、隐瞒抵押物的重要信息等，甲方有权立即行使抵押权，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

2. 若丙方未能按时足额偿还债务，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿债务及支付相关费用。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 七、其他条款

1. 本合同自各方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式X份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同附件包括但不限于抵押物的权属证明、评估报告等，与本合同正文具有同等法律效力。

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以上内容仅为“抵押担保合同样本”的基本框架和要点说明，实际使用时需根据具体情况调整细节，并建议在正式签署前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。抵押担保合同的严谨制定与执行，对于维护交易安全、促进经济发展具有重要意义。

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