在现代社会，租房已成为许多人解决居住问题的首选方式。为了确保租赁双方的权益，一份详尽、规范的租房合同显得尤为重要。本文将提供一个最新且全面的个人租房合同范本，旨在帮助租赁双方明确各自的权利与义务，减少纠纷的发生。请注意，本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在签订前咨询专业律师。
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#### 个人租房合同范本
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：______________
– 身份证号码/统一社会信用代码：______________
– 联系电话：______________
– 通讯地址：______________
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：______________ 𝒶𝒾𝑥𝐳𝘻𝓈.𝑐𝘰𝑴
– 身份证号码：______________
– 联系电话：______________
– 通讯地址：______________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
**一、房屋基本情况**
1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋用途：居住/商用（请勾选）。
3. 房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。
4. 房屋现有装修及设施情况见附件《房屋设施清单》。
**二、租赁期限**
1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租期届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
**三、租金及支付方式**
1. 月租金为人民币（大写）______________元整（￥________），支付方式为________（现金/银行转账等）。
2. 租金支付时间为每月的____日前，首次支付需包含押金及首月租金。
3. 押金：人民币（大写）______________元整（￥________），用于保证房屋及设施完好，租赁期满且无损坏时退还。
**四、房屋使用与维修**
1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。
**五、合同解除与终止**
1. 双方协商一致可提前解除合同。
2. 任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内搬离并交还房屋，甲方验收无误后退还押金。
**六、违约责任**
1. 任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______________元整（￥________）。
2. 因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。
**七、争议解决**
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
**八、其他约定**
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
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**附件：《房屋设施清单》**
（详细列出房屋内所有家具、电器等设备及现状描述）
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请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并在正式签署前仔细审阅每一条款，确保自己的权益得到充分保护。此外，随着法律法规的不断更新，建议在签订合同时参考最新的法律法规要求，必要时寻求专业法律人士的指导。
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