### 店铺经营合同格式
在商海沉浮中，每一份合同的签订都是对双方权益的明确与保障。店铺经营合同作为商业合作的基础，其格式与内容直接关系到合作的顺畅与纠纷的预防。本文旨在提供一个全面的指南，介绍一份标准店铺经营合同应包含的关键条款及格式要点，帮助商家在签订合同时更加谨慎、周全。
#### 一、合同基本信息
**1. 合同名称**：清晰标注“店铺经营合同”，便于识别与管理。
**2. 双方信息**：
– **甲方（出租方）**：包括姓名/公司名称、联系方式、身份证号/统一社会信用代码等。
– **乙方（承租方）**：同上，需详细列出以便联系及责任追溯。
**3. 合同编号**：便于内部管理和查找。
**4. 签订日期与地点**：记录合同生效的具体时间及签署地点。
#### 二、租赁物描述
– **位置**：详细描述店铺的具体位置，包括街道名称、门牌号等。
– **面积**：店铺的实际使用面积，以及是否有公摊面积。
– **用途**：明确店铺的用途，如零售、餐饮等，并限制不得擅自改变用途。
#### 三、租赁期限与续租条件
– **租赁期**：起始日期与终止日期。
– **续租条款**：规定续租的条件、程序及可能涉及的租金调整。
#### 四、租金及支付方式
– **租金金额**：明确每月/每年租金数额。
– **支付时间**：租金支付的具体日期。
– **支付方式**：银行转账、现金等，并注明收款账户信息。
– **押金**：押金金额、用途及退还条件。
#### 五、权利与义务
**甲方义务**：
– 保证租赁物的合法性及适租性。
– 提供必要的维修服务，或在特定情况下由乙方自行维修，费用分担方式需明确。
**乙方义务**：
– 按时支付租金及其他费用。
– 合理使用并维护租赁物，不得擅自改动结构或用途。
– 负责店铺内的安全管理与卫生清洁。
#### 六、违约责任
– 双方违约情形下的责任承担，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
– 提前解除合同的条件及赔偿标准。
#### 七、合同变更与解除
– 合同修改的程序与条件。
– 合同解除的合法理由及流程。
#### 八、争议解决
– 争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
– 适用法律及管辖法院的选择。
#### 九、其他条款
– **保密条款**：确保商业机密不被泄露。
– **通知条款**：双方通讯的有效方式及地址变更通知义务。
– **附件列表**：包括但不限于店铺平面图、设施设备清单等。
#### 十、合同签署页
合同最后部分应包含甲乙双方签字盖章页，确认各自代表身份并同意上述条款。此页需明确标注“本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力”。
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撰写店铺经营合同时，关键在于确保所有条款清晰明确，避免模糊不清的表述，以免未来产生争议。同时，建议双方在签订前咨询专业法律顾问，确保合同的合法性和有效性。合同不仅是商业合作的基石，更是保护双方权益的法律武器，谨慎对待，方能共创双赢局面。
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