### 消防设施维保合同范本
#### 引言
在现代化社会，消防安全已成为公共安全的重要组成部分，直接关系到人民生命财产安全与社会稳定。为了确保各类建筑物及场所的消防设施处于良好状态，有效预防和减少火灾事故的发生，签订消防设施维护保养合同显得尤为重要。本文旨在提供一个消防设施维保合同的范本，以指导双方（甲方：物业/使用单位；乙方：专业消防设施维保公司）明确权利义务，确保消防设施的定期维护与保养工作有序进行。
#### 合同条款概要
**第一条 合同目的**
本合同旨在明确甲乙双方就消防设施维护保养服务的权利与义务，确保消防设施的正常运行，符合国家消防法律法规要求，保障人身安全和财产安全。
**第二条 服务范围**
乙方提供的服务包括但不限于：消防水系统（包括但不限于消防水池、水箱、水泵接合器、喷淋系统、消火栓系统等）、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统等所有消防设施的定期检查、测试、维修及必要的更换配件服务。
**第三条 服务期限**
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。合同到期前一个月，双方可协商续签事宜。
**第四条 维保标准与要求**
1. **日常巡查**：每周至少一次，记录设备运行状况，及时发现并报告潜在问题。
2. **定期检测**：按国家规范执行，包括但不限于每季度全面检测一次火灾自动报警系统，每年对消防水系统进行排水试验等。
3. **故障处理**：接到甲方通知后，乙方应在__小时内响应，并在__个工作日内解决问题，紧急情况下应立即响应。
4. **档案管理**：乙方应为甲方建立完整的消防设施维保档案，记录每次检查、测试、维修的详细情况。
**第五条 双方权利与义务**
– **甲方权利与义务**：提供必要的便利条件，配合乙方进行维保工作；按时支付服务费用；及时通知乙方发现的任何消防设备异常或故障。
– **乙方权利与义务**：按照合同约定提供专业服务；保守甲方商业秘密；因乙方责任导致的火灾损失，乙方应承担相应赔偿责任（具体责任范围及赔偿方式另议）。
**第六条 费用与支付**
1. 总费用为人民币____元（大写：_________），包含但不限于人工费、材料费、运输费等所有成本。
2. 支付方式：按月/季/年支付，首次支付于合同签订后__日内，后续支付在每周期开始前__日内完成。
**第七条 违约责任**
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按时提供维保服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方采取补救措施或减免相应服务费用。
**第八条 合同变更与解除**
1. 合同的任何修改或补充须经双方书面同意。
2. 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。
**第九条 争议解决**
因执行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
**第十条 其他条款**
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
– 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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#### 结语
消防设施维护保养合同是确保消防安全的关键一环，它不仅规范了维保服务的内容与质量，也为双方明确了各自的权利与义务，是构建安全、和谐生活环境的重要法律文件。通过签订此合同范本，希望能够促进消防设施维保工作的规范化、专业化，共同守护我们的安全家园。在实际操作中，建议根据具体情况调整和完善合同条款，必要时咨询专业法律人士以确保合同的合法性与有效性。
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