#### 引言
在乡村或城市的边缘地带，越来越多的人选择自建房屋，以实现居住的理想与生活的梦想。然而，这一过程中，确保施工质量和双方权益至关重要。为此，一份详尽、规范的施工合同成为了不可或缺的法律依据。本文将提供一个“个人私人建房施工合同样本”，旨在指导合同双方（即业主与施工方）明确各自的权利与义务，确保建房工程顺利进行。
#### 合同样本正文
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**个人私人建房施工合同**
**甲方（业主）**： [业主姓名]，身份证号码：[业主身份证号]，住址：[详细住址]
**乙方（施工方）**： [施工队名称或承包商姓名]，营业执照号码/个人身份证号：[施工方证件号]，住址：[详细住址]
鉴于甲方拟建位于[具体地址]的个人住宅，现委托乙方承担该房屋的建设施工任务，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
**一、工程概况**
1. **工程名称**： [项目名称]
2. **工程地点**： [具体地址]
3. **工程内容**： [详细描述房屋结构、规模、装修要求等]
4. **工期**： 自[开工日期]至[预计竣工日期]，共计[天数]天。如遇不可抗力因素导致的停工，工期相应顺延。
**二、合同价款与支付方式**
1. **合同总价**： 人民币[总金额]元（大写：[大写金额]），该价格包含但不限于人工费、材料费、运输费、税费等所有建设成本。
2. **支付方式**：
– 预付款：合同签订后[几日]内，甲方支付乙方总价款的[比例]%作为预付款，即人民币[金额]元。
– 进度款：根据工程进度，在[具体阶段]完成后[几日]内，甲方支付乙方至总价款的[比例]%，具体金额为人民币[金额]元。
– 竣工验收合格后[几日]内，甲方支付剩余款项至总价款的[比例]%，即人民币[金额]元。余下[比例]%作为质保金，于保修期满无质量问题后支付。
𝑎𝒾𝗫𝒵𝑧𝓢。𝐜𝑂𝒎**三、双方权利与义务**
1. **甲方权利与义务**：
– 提供施工所需的所有合法手续及场地条件。
– 按照合同约定及时支付工程款。
– 有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理建议或整改要求。
2. **乙方权利与义务**：
– 保证施工队伍具备相应资质，严格遵守施工安全规范。
– 按照设计图纸及合同约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。
– 定期向甲方报告工程进度，接受甲方合理监督。
– 负责施工期间的安全管理，因施工造成第三方损失或伤害，由乙方承担全部责任。
**四、工程质量与保修**
1. 工程质量应符合国家现行建筑规范及本合同约定的标准。工程竣工验收时，甲方有权委托第三方检测机构进行检测，费用由[责任方承担]。
2. 工程保修期为[年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修。非乙方原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。
**五、违约责任**
1. 任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接经济损失、律师费等）。
2. 如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方需支付甲方违约金[金额]元；延误超过[天数]天，甲方有权解除合同并要求赔偿。
**六、争议解决**
本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**七、其他条款**
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月_______日
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#### 结语
本“个人私人建房施工合同样本”旨在为业主和施工方提供一个基本框架和指南，确保双方在施工过程中的权益得到充分保障。在实际操作中，建议根据具体情况调整合同条款并咨询专业律师进行审核，以确保合同的合法性和有效性。通过细致周密的合同安排，可以有效避免施工过程中的纠纷，促进双方合作愉快，共同实现理想的家园建设目标。
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