在2025年，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，个人租房市场依然保持着旺盛的需求。为了确保租赁双方的权益，一份详尽、规范的租房合同显得尤为重要。本文旨在提供一个最新、全面的个人租房合同模板，以供租赁双方参考和使用。
#### 一、合同基本信息
**1. 双方信息**
– **出租方（甲方）**：姓名、身份证号、联系方式、住址。
– **承租方（乙方）**：姓名、身份证号、联系方式、住址。
**2. 房屋信息**
– **房屋位置**：详细地址。
– **房屋用途**：居住/商用等。
– **房屋状况**：描述房屋的具体状况，包括装修情况、配套设施等。
– **租赁期限**：自____年____月____日至____年____月____日。
#### 二、租金及支付方式
**1. 租金金额**：每月租金为____元。
– **支付方式**：现金/银行转账/支付宝/微信等。
– **支付时间**：每月/季/年前____日支付。
– **押金**：押金金额为____元，用于保证房屋及设施的完好无损，合同终止且无损坏时退还。
#### 三、双方权利与义务
**1. 甲方权利与义务**
– **权利**：按期收取租金；在乙方违约时解除合同并收回房屋。
– **义务**：提供适租房屋，保证房屋的基本生活设施完好；在乙方合理使用的情况下，承担房屋主体结构的维修责任。
**2. 乙方权利与义务**
– **权利**：在合同期内合法使用房屋；要求甲方履行维修义务。
– **义务**：按期支付租金；合理使用并妥善保管房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；不得违法使用房屋进行经营活动；租赁期满或合同解除时，恢复原状并交还房屋。
#### 四、违约责任
**1. 甲方违约**：若甲方在合同期内提前解除合同，需提前____日通知乙方，并退还剩余租金及押金，同时支付相当于____个月租金的违约金。
– **乙方违约**：若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金；若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方亦有权解除合同并没收押金。
#### 五、维修与保养
– 房屋及其附属设施的日常小修小补由乙方负责，若需进行较大维修，应由甲方承担费用。双方应积极配合对方完成维修工作，确保房屋的正常使用。
#### 六、合同变更与解除
– 合同变更须经双方协商一致并以书面形式确认。
– 合同解除需提前____日通知对方，并按约定承担相应责任。
#### 七、争议解决
– 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 八、其他约定
– 双方可就具体事项进行补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
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### 注意事项与建议
1. **明确细节**：在签订合同时，务必明确各项细节，如租金调整机制、维修责任范围、违约责任等，以避免后续纠纷。
2. **书面记录**：所有口头承诺或变更均需以书面形式记录并双方签字确认。
3. **法律咨询**：建议在签订正式合同前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。
4. **保留证据**：保留好支付凭证、维修记录等相关证据，以备不时之需。
5. **及时沟通**：租赁期间如遇问题，应及时与对方沟通解决，避免问题累积导致合同解除或诉讼。
### 结语
在2025年，随着租房市场的日益规范化，一份详尽、规范的租房合同对于保护租赁双方的合法权益至关重要。希望本文提供的最新个人租房合同模板能为您的租房之旅提供有力支持。在签订合同时，请务必谨慎对待每一个条款，确保合同的公平、公正与合法。祝您租房顺利！
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