在房屋租赁市场中，一份详尽且合法的租赁合同是保障房东与租客双方权益的重要文件。它不仅明确了双方的权利与义务，还规定了租赁期限、租金支付方式、房屋维护责任等关键条款，为双方提供了一个公平、透明的合作基础。以下是一份基于中国法律框架下的最新房东租房合同范本示例，旨在提供一个参考模板，具体内容应根据实际情况及当地法律法规调整。
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**最新房东租房合同**
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：______________
– 身份证号码/统一社会信用代码：______________
– 联系电话：______________
– 通讯地址：______________
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：______________
– 身份证号码：______________
– 联系电话：______________
– 通讯地址：______________
鉴于甲方为位于____________________（详细地址）的房产合法拥有者，愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该房产，并遵守本合同各项条款。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
**一、租赁物及用途**
1. 甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为____________使用。
2. 租赁物的基本情况：建筑面积__________平方米，包含__________（具体房间、设施描述）。
**二、租赁期限**
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并在双方同意的基础上重新签订租赁合同。
**三、租金及支付方式**
1. 租金为每月人民币__________元（大写：____________________），按__________（月/季/年）支付。
2. 租金支付时间为每月/每季/每年的第__________日之前，通过银行转账至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时需支付押金人民币__________元（大写：____________________），租赁期满且无违约情况下全额退还。
**四、房屋使用与维修**
1. 乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责修缮。
**五、合同解除与终止**
1. 双方可提前____个月书面通知对方解除本合同，但需承担相应违约责任（如有约定）。
2. 乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同并要求赔偿。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并恢复原状。
**六、违约责任**
1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币__________元（大写：____________________）。
2. 因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。
**七、争议解决**
本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决。
**八、其他条款**
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
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请注意，以上范本仅为示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。此外，不同地区可能有特定的租房法规，务必参考当地法律法规，确保合同的合规性。
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