### 抵押的借款合同范本
#### 引言
在现代经济活动中，借贷是一种常见的融资方式，而抵押贷款作为其中的一种重要形式，以其特有的风险缓释机制，被广泛应用于个人消费、企业经营等多个领域。抵押借款合同作为双方权利义务的法律依据，其规范性和严谨性至关重要。本文旨在提供一个简洁明了、涵盖主要条款的抵押借款合同范本，以供参考与使用。请注意，实际合同应根据具体情况由专业法律人士审核调整，确保符合当地法律法规要求。
#### 合同基本信息
**合同编号**：（填写）
**签订日期**：（填写）
**甲方（出借人）**：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住址/注册地址：
**乙方（借款人）**：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住址/注册地址：
**抵押物信息**：
描述：
位置：
权属证书编号：
评估价值：
#### 合同条款
##### 第一条 借款金额与用途
1.1 甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）（小写：元）。
1.2 借款用途为：（具体说明，如购买房产、扩大经营等）。
##### 第二条 借款期限
2.1 借款期限自年月日起至年月日止。
2.2 如需展期，须经双方协商一致并签订书面协议。
##### 第三条 利息与费用
3.1 借款利率为%（年利率），按（月/季）支付利息。
3.2 乙方应于每月/每季末日前向甲方支付当期利息。
3.3 借款到期时，乙方应一次性还清本金及剩余利息。
##### 第四条 抵押物条款
4.1 乙方以其所有的位于的财产（详细描述抵押物）作为本合同项下债务的抵押担保。
4.2 双方应在本合同签订后日内，共同至相关部门办理抵押登记手续。
4.3 抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。
##### 第五条 提前还款与违约
5.1 乙方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前日通知甲方。
5.2 若乙方未按期支付利息或归还本金，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处分抵押物以清偿债务。
5.3 因乙方违约导致甲方采取法律措施的，乙方应承担甲方因此产生的律师费、诉讼费等费用。
##### 第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面同意。
6.2 发生不可抗力事件，影响合同履行的，受影响一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明。双方可协商变更或解除合同。
##### 第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
7.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
#### 结尾条款
8. 本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
9. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10. 双方确认，已充分阅读并理解本合同所有条款，自愿签署本合同。
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以上即为“抵押的借款合同范本”的基本内容框架。在实际应用中，根据交易的具体情况和当地法律法规的要求，可能需要对上述条款进行适当调整或增加特定条款。强烈建议在正式签订前，由专业律师对合同进行审查，以确保合同的合法性、有效性和双方权益的最大保护。
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