#### 甲方（开发商）：
– 名称：__________
– 法定代表人：__________
– 注册地址：__________
– 联系电话：__________
#### 乙方（合作伙伴）：
– 名称：__________
– 法定代表人：__________
– 注册地址：__________
– 联系电话：__________
#### 鉴于：
甲方为一家具有房地产开发资质的企业，拟开发位于__________（具体地点）的房产项目（以下简称“项目”），乙方作为具有丰富经验和资源的合作伙伴，双方经友好协商，决定就项目的合作开发事宜达成如下协议：
#### 第一条 合作范围与内容
1.1 双方同意共同投资、共享收益，共同参与__________项目的规划、设计、建设、销售及后续物业管理等工作。
1.2 乙方主要负责__________（具体职责，如市场调研、营销策划、资金筹措等），甲方则负责__________（具体职责，如土地获取、工程建设管理等）。
#### 第二条 股权结构与出资比例
2.1 项目公司以__________形式设立，注册资本__________万元，其中甲方出资__________万元，占注册资本的__________%，乙方出资__________万元，占注册资本的__________%。
2.2 双方应按照约定时间将出资额汇入项目公司账户，并由会计师事务所出具验资报告。
#### 第三条 项目管理与执行 𝒜𝓘𝕩𝒵𝒵𝐬.𝘤𝒪𝐦
3.1 项目设立专项管理小组，由甲乙双方指派代表组成，负责项目的日常运营决策。
3.2 所有重大决策需经双方一致同意，包括但不限于项目规划变更、预算调整、销售方案等。
3.3 财务管理方面，设立独立账户，所有收支均需双方签字确认，定期向双方报告财务状况。
#### 第四条 收益分配与亏损承担
4.1 项目产生的净利润，按照双方出资比例进行分配。
4.2 如项目发生亏损，同样按照双方出资比例分担。
#### 第五条 合同期限与终止条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目完成并清算完毕为止。
5.2 合同可因以下原因终止：双方协商一致；项目公司解散或破产；因不可抗力导致项目无法继续等。
5.3 合同终止时，应对项目进行清算，处理剩余资产，分配剩余利润或承担亏损。
#### 第六条 保密条款
6.1 双方应对因履行本合同而知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。
6.2 保密义务不因合同终止而解除。
#### 第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的所有损失（包括但不限于直接经济损失、律师费等）。
7.2 如因违约行为导致项目延期或失败，违约方除赔偿外，还需按日支付违约金，计算标准为项目投资总额的万分之五。
#### 第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
#### 第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
9.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等效力。
—
**签署页**：
甲方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日
法定代表人（或授权代表）签字：__________
乙方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日
法定代表人（或授权代表）签字：__________
—
**注**： 以上内容为示例框架，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签署前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。
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