物业公司保安管理服务协议书

#### 引言

在现代社会，随着城市化进程的加快和社区管理的日益复杂，物业公司的角色愈发重要。其中，保安管理服务作为保障居民安全、维护社区秩序的关键环节，其专业性和有效性直接关系到每一位业主的切身利益。因此，制定一份详尽、公平且具有操作性的“物业公司保安管理服务协议书”（以下简称“协议”），对于明确双方权利与义务、确保服务质量、促进和谐共处具有重要意义。本文将从协议的主要内容、双方权利义务、服务标准、违约责任及争议解决等方面进行详细阐述。

#### 一、协议主体与目的

本协议由[物业公司全称]（以下简称“甲方”）与[业主委员会/个人]（以下简称“乙方”），就位于[具体地址]的物业项目（以下简称“项目”）的保安管理服务达成如下协议。旨在通过专业的保安管理服务，预防犯罪、火灾等安全事故的发生，保障业主的人身财产安全，维护小区公共秩序，促进社区和谐。

#### 二、服务内容

1. **安全巡逻**：定时定点巡逻，记录巡逻情况，及时处理或上报安全隐患。

2. **门禁管理**：严格控制外来人员进出，对访客进行登记管理。

3. **应急处理**：制定并执行应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况的应对。

4. **安全防范**：定期检查监控设备、消防设施等，确保其正常运行。

5. **宣传教育**：定期开展安全知识宣传，提高业主安全意识。

#### 三、双方权利与义务

##### 甲方权利与义务：

– **权利**：要求乙方提供必要的协助，如提供项目基本信息、业主联系方式等；在乙方未按约定履行义务时，有权要求整改或解除合同。

– **义务**：按照协议约定提供符合标准的保安管理服务；定期向乙方报告服务情况；接受乙方监督，不断改进服务质量。