在快速发展的城市化进程中，房屋租赁作为居住方式的重要组成部分，其规范性与合法性日益受到重视。为了保障租赁双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展，特制定本“2025标准个人房屋租赁合同范本”。本范本旨在提供一个全面、公平、透明的合同条款指南，适用于个人与个人之间的房屋租赁合同，旨在减少纠纷，确保租赁活动的顺利进行。
#### 一、合同基本信息
**1. 租赁物描述**：
本合同涉及的租赁物为[具体地址]，建筑面积[平方米]，房间数量[间]，包含[具体设施描述，如家具、电器等]。
**2. 租赁期限**：
自[起始日期]至[终止日期]，共计[月/年]。
**3. 租金及支付方式**：
– 月租金为人民币[金额]元整（￥[数字]），支付方式为[现金/银行转账/其他]，支付时间为每月[具体日期]前。
– 押金为人民币[金额]元整（￥[数字]），于合同签订时一次性支付，租赁期满且无违约情况下全额退还。
#### 二、双方权利与义务
**4. 出租人义务**：
– 确保租赁物符合安全居住标准，无安全隐患。
– 按照约定时间交付租赁物，并提供必要的维修服务，除因承租人故意或过失造成的损坏外。
– 不得无故提前解除合同，除非双方协商一致或符合法律规定的解除条件。
**5. 承租人义务**：
– 按时支付租金及公用事业费用（水、电、燃气、网络等）。
– 合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
– 不得从事违法活动，不得影响邻里关系及周围环境。
– 租赁期满或合同解除时，恢复房屋原状（合理磨损除外）。
#### 三、合同变更与解除
**6. 合同变更**：
任何合同条款的修改均需双方书面同意，并签署补充协议。
**7. 合同解除**：
– 双方可提前[通知期限]书面通知对方解除合同，但需承担相应违约责任（如适用）。
– 因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。
– 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。
#### 四、违约责任
**8. 逾期支付租金**：
承租人逾期支付租金超过[天数]日，出租人有权解除合同并要求承租人支付滞纳金，滞纳金按日租金的[百分比]%计算。
**9. 损坏赔偿**：
因承租人原因造成租赁物或其附属设施损坏的，承租人应负责修复或赔偿损失。
#### 五、争议解决
**10. 争议解决方式**：
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。
#### 六、其他条款
**11. 通知方式**：
本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至对方合同载明的地址或经一方书面通知变更后的地址。
**12. 合同附件**：
本合同附件包括但不限于房屋现状照片、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。
**13. 生效条件**：
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，出租人执[份数]份，承租人执[份数]份，均具有同等法律效力。
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本“2025标准个人房屋租赁合同范本”旨在为租赁双方提供一个清晰的合作框架，减少因信息不对称或理解偏差导致的纠纷。在实际使用中，建议根据具体情况适当调整条款内容，并在必要时咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。希望通过此范本的推广使用，能够促进房屋租赁市场的健康发展，保障每一位租客的居住权益。
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