### 2025年建筑工程承包合同书
#### 引言
随着科技的进步和社会的发展，建筑工程领域在2025年迎来了前所未有的变革。这一年，智能化、绿色化、模块化成为建筑设计与施工的关键趋势。本篇“2025年建筑工程承包合同书”旨在规范并明确建设单位（甲方）与施工单位（乙方）在新型建筑工程项目中的权利与义务，确保工程顺利进行，同时保障双方合法权益。
#### 一、合同双方信息
**甲方（建设单位）**： [建设单位全称]
地址：[建设单位地址]
法定代表人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
**乙方（施工单位）**： [施工单位全称]
地址：[施工单位地址]
法定代表人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
#### 二、工程概况
1. **工程名称**： [具体工程名称]
2. **工程地点**： [工程所在地]
3. **工程规模**： [建筑面积]、[层数]、[结构类型]
4. **工程内容**： 包括但不限于基础施工、主体结构建设、内外装饰、水电安装、智能化系统集成等。
5. **工期**： 自[开工日期]至[预计竣工日期]，共计[天数]天。
#### 三、合同依据与原则
本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保工程质量符合国家及行业标准，同时注重环境保护和社会责任。
#### 四、工程质量与标准
1. **质量标准**： 工程需达到国家现行《建筑工程施工质量验收规范》及相关行业标准要求，确保结构安全、使用功能完善、环境友好。
2. **绿色施工**： 乙方承诺采取绿色施工措施，减少施工过程中的能源消耗和废弃物排放，实施噪音、粉尘控制，保护周边生态环境。
3. **智能化应用**： 工程需集成智能建筑管理系统，包括但不限于智能安防、环境控制、能源管理等，提升建筑运营效率和用户体验。
#### 五、合同价款与支付
1. **合同总价**： 人民币[金额]元（大写：[大写金额]），包含但不限于人工费、材料费、机械费、税金等所有费用。
2. **支付方式**： 甲方按工程进度分阶段支付款项，具体包括预付款、进度款、竣工验收款及保修金。具体支付比例和时间节点如下：
– 预付款：合同签订后[天数]日内支付合同总价的[比例]%；
– 进度款：按月完成工程量审核后[天数]日内支付至已完成工程量的[比例]%；
– 竣工验收款：工程通过竣工验收后[天数]日内支付至合同总价的[比例]%；
– 保修金：余下[比例]%作为保修金，在保修期满且无质量问题后一次性付清。
#### 六、双方权利与义务
**甲方权利与义务**：
– 提供真实、完整的施工图纸及技术资料；
– 按合同约定支付工程款；
– 有权对工程质量进行检查和监督；
– 负责协调施工现场周边关系，提供必要的施工条件。
**乙方权利与义务**：
– 严格遵守合同约定，保质按期完成工程；
– 负责施工安全管理和环境保护；
– 接受甲方及监理单位的监督，及时整改存在的问题；
– 工程竣工后，提供完整的竣工资料和保修服务。
#### 七、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。具体赔偿方式和金额根据违约情况由双方协商确定，或依据相关法律法规执行。严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
#### 八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[甲方或乙方所在地]人民法院提起诉讼。
#### 九、其他条款
1. **不可抗力**： 因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方并提供证明，双方可协商解决后续事宜。
2. **合同变更与补充**： 本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认后方为有效。
3. **通知方式**： 双方之间的所有通知应采用书面形式，送达至合同载明的地址或经一方书面通知更改后的地址。
#### 结语
“2025年建筑工程承包合同书”的签订，标志着双方对新型建筑工程项目的共同承诺和责任。在智能化、绿色化的建筑潮流下，通过精细化的合同管理，确保工程质量与安全，实现社会、经济、环境的和谐共生。我们相信，在双方的共同努力下，本工程将顺利完成，成为未来城市发展的典范。
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