一手房购房合同范本是一种标准的合同模板，用于规范购房过程中的双方权益。本文将为您详细介绍一手房购房合同范本的内容，以便您在购房时能更好地了解和掌握合同条款。
一、一手房购房合同范本的基本信息
1. 甲方（出卖人）：指房地产开发企业或其授权代表。
2. 乙方（买受人）：指购买商品房的消费者。
3. 合同签订日期：双方签署合同的日期。
4. 房屋基本情况：包括房屋的位置、面积、用途、建筑结构等。
二、一手房购房合同范本的主要内容
1. 房屋的买卖价格：双方约定的房屋总价款，包括房屋本身的价格和相关的配套设施费用。
2. 付款方式：买受人按照约定的时间和比例支付购房款，包括定金、首付款和贷款款。
3. 房屋交付及验收：出卖人应按照约定的时间将验收合格的房屋交付给买受人。买受人应在接到交付通知后的规定时间内对房屋进行验收。
4. 质量保修：出卖人应按照国家规定对房屋质量问题实行保修，包括土建工程、水电、暖气等。
5. 产权过户：双方应按照约定办理房屋产权过户手续，确保买受人合法取得房屋所有权。
6. 违约责任：双方按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7. 争议解决：双方约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 其他条款：双方约定的其他事项，如装修、家具家电赠送等。
三、一手房购房合同范本的注意事项
1. 仔细阅读合同：在签订合同前，买受人应仔细阅读合同全文，确保了解合同条款。
2. 审核甲方资质：买受人应核实甲方的企业法人营业执照、房地产开发资质证书等相关证明文件。
3. 审阅合同内容：买受人应对合同中的选择性、补充性、填充性、修改性内容进行审阅，如有疑问，可向法律人士咨询。
4. 注意合同修改：双方在签订合同时，如需修改合同条款，应明确标注修改内容，并双方签字确认。
5. 保留合同副本：买受人应保留合同副本，以便日后查阅和使用。
总之，一手房购房合同范本是一种标准的合同模板，用于规范购房过程中的双方权益。买受人应在签订合同前仔细阅读、审阅合同内容，确保自身权益得到保障。同时，双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，确保购房过程的顺利进行。
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