### 精选租房合同范文
#### 一、合同概述
租房合同是出租人与承租人在租赁房屋过程中必须签订的法律文件，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本文提供了一份详尽的租房合同范文，供广大租房者参考和使用。
#### 二、合同正文
**精选租房合同**
**甲方（出租方）**： [出租人姓名/公司名称]
**身份证号码/统一社会信用代码**： [具体证件号码]
**联系方式**： [联系电话/电子邮箱]
**乙方（承租方）**： [承租人姓名]
**身份证号码**： [承租人身份证号码]
**联系方式**： [联系电话/电子邮箱]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
#### 三、房屋基本情况
1. **房屋位置**： [详细地址]
2. **房屋用途**： [居住/商用等]
3. **房屋面积**： [具体面积，单位：平方米]
4. **房屋设施**： [列举房屋内设施，如空调、热水器、家具等]
#### 四、租赁期限
1. **租赁期限**： 自[起始日期]至[终止日期]。
2. **交还时间**： 乙方应在租赁期满或合同解除后[具体天数]日内将房屋及附属设施归还甲方。
#### 五、租金及支付方式
1. **租金金额**： 每月租金为人民币[金额]元。
2. **支付方式**： 乙方应于每月[支付日期]前通过银行转账/现金支付等方式支付当月租金。
3. **押金**： 乙方在签订合同时需支付押金人民币[金额]元，租赁期满或合同解除且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
#### 六、房屋使用与维修
1. **房屋使用**： 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. **维修责任**： 房屋及其附属设施因自然损耗需要维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。
#### 七、合同解除与终止
1. **提前解约**： 双方可提前[通知期限]日书面通知对方解除合同，但需承担相应违约责任。
2. **违约终止**： 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
3. **自然终止**： 租赁期满，合同自动终止。若双方有意续租，应提前[协商期限]日协商并重新签订合同。
#### 八、违约责任
1. **租金迟延支付**： 若乙方迟延支付租金超过[迟延天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
2. **房屋损坏赔偿**： 因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. **其他违约情形**： 任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。
#### 九、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
#### 十、其他约定事项
1. [可根据实际情况添加其他特殊约定，如宠物饲养、装修限制等]
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_______
乙方（签字）：_________ 日期：_______
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以上为租房合同的范文内容，实际签订合同时应根据具体情况调整条款，并建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
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