#### 引言
随着电动汽车的普及，充电桩的建设成为解决电动汽车充电问题的重要途径。为了促进小区内充电桩的合理布局与高效运营，保障居民充电需求，同时实现经济效益与社会效益的双赢，甲乙双方（以下简称“双方”）经友好协商，就小区充电桩的合作经营事宜达成如下协议。
#### 第一条 合作背景与目的
鉴于甲方（物业方）拥有管理权及场地资源，乙方（充电桩运营商）具备专业的充电桩建设及运营管理经验，双方决定合作在甲方指定的小区范围内建设并运营充电桩设施，旨在提高小区居民的生活质量，同时促进新能源汽车的普及和可持续发展。
#### 第二条 合作范围与内容
1. **充电桩建设**：乙方负责根据小区实际情况及居民需求，设计合理的充电桩布局方案，并按照国家相关标准进行建设和安装。
2. **运营管理**：充电桩的日常维护、故障报修、定期巡检等工作由乙方负责，确保充电桩的正常运行。
3. **收益分配**：充电桩的运营收入（包括但不限于充电服务费）由甲乙双方按照约定比例分配。
4. **宣传与推广**：双方共同负责充电桩的宣传推广工作，提升居民对新能源汽车及充电桩的认知度和接受度。
#### 第三条 权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– **权利**：享有对充电桩建设及运营过程的监督权；在合作期满后，有权选择是否继续合作或自行建设运营。
– **义务**：提供必要的场地支持，协助乙方办理相关审批手续；协调解决建设过程中可能遇到的居民纠纷等问题；配合乙方进行宣传推广活动。
##### 乙方权利与义务：
– **权利**：负责充电桩的投资建设及运营管理，享有合法收取充电服务费的权利。
– **义务**：遵守国家及地方关于充电桩建设的法律法规，确保安全施工；定期对充电桩进行维护检查，确保其正常运行；承担因自身原因造成的任何损失或赔偿。
#### 第四条 合同期限与终止条件
1. **合同期限**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。期满后，双方可协商续签事宜。
2. **终止条件**：任一方在合同期内严重违反合同条款，且经对方书面通知后30天内未予改正的，守约方有权单方面解除合同。此外，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
#### 第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的所有直接和间接损失。
2. 若因乙方原因导致充电桩无法正常运营超过一个月，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并有权选择终止合同。
#### 第六条 争议解决
双方因执行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
#### 第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
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以上内容仅为合作协议的基本框架示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。随着电动汽车市场的快速发展和政策的支持，小区充电桩合作经营将成为推动绿色出行、促进能源转型的重要一环。通过明确的合作机制和合理的利益分配，不仅能满足居民的充电需求，还能为物业和运营商带来持续的经济收益，实现多方共赢的局面。
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