在2025年，随着科技的进步和社会的发展，租房市场也变得更加规范化和数字化。为了保障房东与租客双方的权益，一份清晰、简洁且符合最新法律法规的租房合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“简单租房合同范本2025最新”，以供双方参考和使用。
#### 一、合同基本信息
**1. 房屋基本情况**
– 房屋位置：详细地址
– 房屋用途：居住/商用等
– 房屋面积：具体数值（平方米）
– 房屋结构：几室几厅，有无电梯，装修情况等
– 配套设施：水电气暖、网络、家具家电等
**2. 租赁期限**
– 起始日期：具体年月日
– 结束日期：具体年月日（是否续租提前约定）
– 租期：具体年数或月数
**3. 租金及支付方式**
– 月租金：具体金额（元）
– 支付方式：银行转账/支付宝/微信等
– 支付周期：每月/每季度等
– 押金：具体金额（元），用途及退还条件
#### 二、双方权利与义务
**1. 房东权利与义务**
– 权利：按期收取租金，确保房屋安全合法，有权在合同期满或违约情况下收回房屋。
– 义务：提供符合居住条件的房屋，负责房屋主体结构的维修，保障基本生活设施的正常使用。
**2. 租客权利与义务**
– 权利：享有安静舒适的居住环境，合理使用房屋及配套设施。
– 义务：按时支付租金，维护房屋及其配套设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途，遵守小区管理规定。
#### 三、违约责任
**1. 房东违约**
– 若因房东原因导致租客无法正常使用房屋，房东需赔偿相应损失，并可能需支付违约金。
– 若房东提前收回房屋，应提前一个月通知租客，并退还剩余租金及押金。
**2. 租客违约**
– 若租客未按时支付租金超过约定天数，房东有权解除合同并要求租客搬离。
– 若租客擅自转租或改变房屋用途，房东有权立即终止合同并不退还押金。
– 租客离开时未恢复房屋原状，需承担维修费用。
#### 四、合同变更与解除
**1. 合同变更**
– 任何一方需变更合同内容，需提前书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。
**2. 合同解除**
– 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
– 合同期满自然终止，双方有意续租需提前一个月协商并重新签订合同。
#### 五、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 六、其他条款（可根据实际情况添加）
**1. 宠物政策**：明确是否允许养宠物及具体条件。
**2. 装修与改造**：允许租客进行轻微装修或改造的条件及限制。
**3. 安全责任**：明确双方在安全方面的责任，特别是火灾、盗窃等情况的处理。
**4. 维修与保养**：非房屋主体结构的日常维修责任分担。
**5. 通知方式**：双方通讯地址及联系方式，重要通知的送达方式。
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在撰写租房合同时，务必确保所有条款清晰明确，避免模糊不清的表述，以免日后产生纠纷。同时，建议在正式签订前咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。随着科技的发展，许多地区已经开始推行电子合同，既方便又环保，但在采用电子形式时，仍需确保双方的身份验证及电子签名的法律效力。希望这份“简单租房合同范本2025最新”能为您的租房过程提供便利与保障。
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