### 大楼外墙广告位出租合同书

#### 甲方（出租方）：

**公司名称**：XX物业管理有限公司

**法定代表人**：张三

**地址**：XX市XX区XX路XX号

**联系电话**：123-4567-8901

#### 乙方（承租方）：

**公司名称**：YY广告传媒有限公司

**法定代表人**：李四

**地址**：YY市YY区YY路YY号

**联系电话**：987-6543-2100

#### 鉴于：

1. 甲方为“XX大厦”的合法物业管理公司，拥有该大厦外墙广告位的出租权。

2. 乙方为一家专业的广告传媒公司，有意租赁“XX大厦”的外墙广告位用于发布商业广告。

3. 双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就外墙广告位租赁事宜达成如下协议：

#### 第一条 租赁物及位置

1.1 甲方同意将“XX大厦”位于[具体楼层及位置]的外墙广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物尺寸为[具体尺寸]，可支持[具体形式的广告展示]，如LED显示屏、喷绘布幔等。

#### 第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数/年数]。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数]书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

#### 第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月/每年人民币[金额]元整（￥[数字]），按[月/年]支付。

3.2 乙方应于每月/每年[支付日期]前，将租金汇入甲方指定账户：[账户信息]。

3.3 首次租金及押金（如有约定）应在本合同生效之日起[天数]日内支付完毕。

#### 第四条 广告内容审核与发布

4.1 乙方负责提供符合国家法律法规及甲方管理规定的广告内容，提交甲方审核。

4.2 甲方应在收到乙方提交的广告内容后[审核期限]个工作日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。

4.3 广告发布前，乙方需购买相关保险，确保因广告造成的一切损失由乙方承担。

#### 第五条 双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务：

– 保证租赁物处于可用状态，并负责日常维护至公共区域。

– 有权监督乙方使用租赁物的情况，确保广告活动合法合规。

– 负责协调解决因广告安装、维护对大厦其他用户造成的影响。

5.2 乙方权利与义务：

– 按照合同约定支付租金及其他费用。

– 负责广告的设计、制作、安装及日常维护，确保安全无隐患。

– 配合甲方进行广告内容的审核，遵守大厦管理规定及当地法律法规。

– 保险期限内，对因广告引起的任何损失负责赔偿。

#### 第六条 合同变更与解除

6.1 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2 一方严重违反合同义务，经另一方书面通知后[合理期限]内未改正的，守约方有权解除合同。

#### 第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[违约金比例]%支付违约金。

#### 第八条 争议解决

8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

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甲方（出租方）代表签字：__________ 日期：_______年____月____日

乙方（承租方）代表签字：__________ 日期：_______年____月____日

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此合同模板仅为示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性。