### 土地租赁合同范本

#### 引言

土地租赁合同是土地出租人与承租人之间关于土地租赁权利和义务的书面协议。在签订土地租赁合同时，双方应当明确各自的权利和义务，以确保合同的合法性和有效性。本文旨在提供一个土地租赁合同范本，以供参考和借鉴。

#### 一、合同双方信息

**出租方（甲方）**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 通讯地址：

– 联系电话：

**承租方（乙方）**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 通讯地址：

– 联系电话：

#### 二、租赁土地信息

**土地位置**： （详细描述土地的具体位置）

**土地面积**： （具体面积，用平方米或亩表示）

**土地用途**： （如农业种植、养殖、建设等）

**租赁期限**： 从某年某月某日至某年某月某日

#### 三、租金及支付方式

**租金金额**： 每月/每年租金为人民币____元。

**支付方式**： 租金按____（月/季/年）支付，于每____（月/季/年）初支付至甲方指定账户。

**押金**： 乙方需在合同签订时支付押金人民币____元，合同终止且无违约情况时全额退还。

#### 四、双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

1. **权利**： 收取租金；在乙方违约时解除合同并收回土地。

2. **义务**： 提供符合约定的土地，确保土地权属清晰无争议；协助乙方办理相关土地使用手续。

**乙方权利与义务**：

1. **权利**： 在租赁期内按约定使用土地；在租赁期满时有优先续租权。

2. **义务**： 按约定支付租金；合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途；维护土地及其附属设施完好，因乙方原因造成损坏的需负责修复或赔偿。

#### 五、合同的变更与解除

1. **变更**： 合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. **解除**： 双方可协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同且不承担违约责任；一方严重违约的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

#### 六、违约责任

1. **甲方违约**： 若甲方未能按约定提供土地或妨碍乙方正常使用土地的，需赔偿乙方因此遭受的损失。

2. **乙方违约**： 若乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币____元；若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按未付租金的____%支付滞纳金。

#### 七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、其他条款

1. **通知方式**： 双方之间的通知应采用书面形式，送达至本合同载明地址或经对方确认的其他地址。

2. **合同附件**： 本合同的附件与本合同具有同等法律效力，包括土地权属证明、土地使用规划等。

3. **合同效力**： 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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以上为土地租赁合同范本的主要内容。在实际签订合同时，双方应根据具体情况对条款进行调整和补充，以确保合同的合法性和有效性。建议在签订前咨询专业律师或法律顾问的意见。