### 借款抵押合同范文

#### 一、合同概述

借款抵押合同是借款人（债务人）与贷款人（债权人）之间，就借款金额、借款期限、利息及抵押物等事项达成一致而订立的书面协议。本文旨在为双方提供一个标准格式的借款抵押合同模板，以便在实际操作中参考使用。请注意，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核。

#### 二、合同正文

**借款抵押合同**

**合同编号：__________**

**签订日期：____年__月__日**

**甲方（借款人/抵押人）**：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住址/注册地址：_____________

**乙方（贷款人/抵押权人）**：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住址/注册地址：_____________

鉴于甲方因____（借款用途），向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的财产作为借款的抵押担保，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

**第一条 借款金额与用途**

1.1 乙方同意借给甲方人民币（大写）________元整（￥________），用于____。

1.2 甲方应合法使用借款，不得用于违法活动。

**第二条 借款期限**

2.1 借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2 如需展期，须经双方书面同意并办理相关手续。

**第三条 利息及支付方式**

3.1 借款利率为年利率__%，按__（月/季）支付利息。

3.2 利息支付日为每月/每季末日前，首次支付日为借款发放后的下一个支付日。

3.3 逾期利息按合同约定利率上浮__%执行。

**第四条 抵押物**

4.1 甲方以其所有的位于________的房产（或其他财产，如车辆、股权等）作为本合同项下债务的抵押担保。

4.2 抵押物详情见附件《抵押物清单》。

4.3 甲方保证抵押物无任何权属争议，未设定其他任何形式的抵押、质押或留置，且未被依法查封、扣押。

**第五条 抵押担保范围**

5.1 本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。

**第六条 抵押登记**

6.1 双方应于本合同签订后__日内，共同到有关登记机关办理抵押物登记手续。

6.2 抵押登记费用由甲方承担。

**第七条 权利与义务**

7.1 甲方权利与义务：

– 保证按期还本付息；

– 负责抵押物的妥善保管及维持其价值；

– 未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

7.2 乙方权利与义务：

– 按约定提供借款；

– 在甲方违约时，有权依法处分抵押物并优先受偿；

– 保守甲方提供的个人信息及商业秘密。

**第八条 违约责任**

8.1 若甲方未能按时还本付息，除应继续支付利息外，还需按逾期金额的日万分之__支付违约金。

8.2 如因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权及抵押权的，甲方应承担乙方因此产生的一切费用。

**第九条 合同变更与解除**

9.1 本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面同意。

9.2 发生不可抗力事件，影响合同履行的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方可协商变更或解除合同。

**第十条 争议解决**

10.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

**第十一条 其他条款**

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

11.3 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规执行或双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

**甲方（签字/盖章）**： ___________________ **日期**： ___________________

**乙方（签字/盖章）**： ___________________ **日期**： ___________________

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以上即为“借款抵押合同”的基本框架及主要条款示例。请根据实际情况调整细节，并确保所有涉及的法律程序符合当地法律法规要求。在正式签署前，强烈建议咨询专业律师，以保障合同的合法性和有效性。