### 户外广告广告位租赁协议

#### 引言

在快节奏的现代生活中，户外广告作为一种直观、高效的宣传手段，对于品牌推广、商品促销发挥着不可小觑的作用。为了确保户外广告市场的健康发展，规范广告位租赁行为，保护租赁双方的合法权益，特制定本《户外广告广告位租赁协议》（以下简称“协议”）。本协议旨在为租赁双方提供一个清晰、公正的法律框架，明确双方的权利与义务，确保广告位租赁活动的顺利进行。

#### 第一部分：定义与解释

1. **出租方（以下简称“甲方”）**：拥有合法使用权或所有权的户外广告位所有者。

2. **承租方（以下简称“乙方”）**：希望租赁特定户外广告位用于发布广告内容的公司或个人。

3. **广告位**：本协议中特指位于[具体地址]，用于展示各类合法广告的场地或设施。

4. **租赁期**：自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]。

#### 第二部分：权利与义务

##### 甲方权利与义务：

– **权利**：

– 收取约定的租金及其他相关费用。

– 要求乙方遵守所有适用的法律法规及本协议条款。

– 在必要时，对广告内容进行审核，确保其合法性及正面影响。

– **义务**：

– 提供安全、适宜的广告发布环境，确保广告位结构稳固、照明正常。

– 协助乙方办理必要的审批手续（如适用）。

– 在租赁期间内，非因乙方原因导致的广告位损坏，甲方应及时维修。

##### 乙方权利与义务：

– **权利**：

– 在租赁期内，独家使用指定的广告位发布合法广告内容。

– 要求甲方提供必要的维护支持，确保广告展示效果。

– **义务**：

– 按时支付租金及相关费用。

– 确保所有广告内容符合法律法规要求，不含有违法、低俗、误导性信息。

– 自行负责广告设计、制作及安装，确保安装过程不妨碍公共安全及广告位原有功能。

– 租赁结束后，及时拆除广告设施并恢复原状。

#### 第三部分：租金与支付条款

– 租金总额为[金额]元，支付方式为[具体支付方式]，首次支付需包含[预付月数]个月的租金，后续按[支付周期]支付。

– 如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需按未付金额的[逾期费率]%支付滞纳金。逾期超过[逾期天数上限]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

#### 第四部分：违约责任

– 任何一方违反本协议条款，均视为违约。违约方需赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

– 若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行，受影响方应及时通知对方，并在合理范围内减轻责任。双方应协商解决后续事宜。

#### 第五部分：协议变更与终止

– 本协议的任何修改或补充均需以书面形式经双方同意后生效。

– 租赁期满或双方协商一致，本协议可提前终止。终止时，未履行的部分租金应按实际使用时间合理折算后退还（如有）。

– 一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

#### 第六部分：争议解决

– 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。适用法律为[适用法律]。

#### 结语

本《户外广告广告位租赁协议》是双方基于平等、自愿原则达成的法律文件，旨在明确双方在户外广告位租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。希望双方能够严格遵守协议内容，共同促进户外广告市场的健康发展。随着合作的深入，双方应持续加强沟通，及时解决可能出现的问题，确保合作顺利推进，实现共赢的局面。