### 融资租赁合同必备条款

在商事活动中，融资租赁合同作为一种重要的金融工具，被广泛应用于设备购置、企业扩张、技术改造等多个领域。它不仅能够帮助企业快速获得所需资产，还能通过灵活的支付方式优化财务结构。然而，融资租赁合同涉及复杂的法律关系及众多权益义务，确保合同条款的完备与明确至关重要。本文旨在探讨融资租赁合同的必备条款，为合同双方提供一份参考指南。

#### 一、合同主体信息

首先，合同中应明确列明合同双方的基本信息，包括出租人（通常称为“融资租赁公司”）与承租人（即实际使用设备的一方）的全称、注册地址、法定代表人或授权代表姓名及联系方式等。此外，还需注明合同签订的具体日期和地点，以确保合同的有效性及可执行性。

#### 二、租赁物描述

融资租赁合同的标的物（即租赁物）是合同的核心要素之一。合同中需详细描述租赁物的名称、规格型号、数量、技术性能、制造商、序列号或识别编号等详细信息，并明确租赁物的交付方式、时间、地点以及验收标准。对于有特殊要求的租赁物，还应包括安装调试、技术培训等相关服务条款。

#### 三、租赁期限与租金支付

租赁期限是融资租赁合同的另一个关键条款，它直接关系到租金计算的周期和承租人的使用权期限。合同中应明确租赁开始日期、结束日期以及每期租金的金额、支付日期和支付方式（如银行转账、支票等）。同时，还需约定迟延支付租金的利息计算方式及违约责任，以保障出租人的合法权益。

#### 四、所有权与使用权

融资租赁合同的核心在于“融资”，即出租人保留对租赁物的所有权，而承租人获得使用权。因此，合同中必须清晰界定租赁期间内租赁物的所有权归属以及承租人的使用权范围。此外，还应明确在租赁期满或提前终止时，租赁物的处置方式（如留购、续租或归还给出租人）。

#### 五、保险与保养

考虑到租赁物在长期使用过程中可能遭遇的各种风险，合同中应要求承租人按照出租人的指示为租赁物购买指定的保险（如财产损失险、第三者责任险等），并承担保养维修的费用和责任。同时，应约定保险受益人为出租人，确保在发生意外时出租人的权益得到保障。

#### 六、违约责任与争议解决

违约责任条款是维护合同严肃性和保障双方权益的重要手段。合同应明确规定任何一方违反合同义务时应承担的责任，包括但不限于违约金、损害赔偿及解除合同的条件。同时，为解决合同履行过程中可能出现的争议，双方应事先约定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）及适用的法律。

#### 七、提前终止与续租

考虑到实际情况的变化，合同中应包含提前终止租赁或续租的条件和程序。例如，规定在特定情况下（如承租人提前支付一定比例的租金作为补偿），可以提前解除合同；或者约定租赁期满前双方可协商续租事宜的具体流程和要求。

#### 八、其他重要事项

除了上述基本条款外，根据具体业务需求和法律法规要求，合同中还可能包含保密条款、通知与送达条款、税费承担条款等。这些补充条款有助于进一步明确双方的权利义务，减少未来合作中的不确定性。

### 结语

融资租赁合同作为现代金融体系中不可或缺的一部分，其条款的完备性和清晰度对于保障合同双方的合法权益至关重要。通过上述必备条款的梳理，希望能够帮助合同双方更好地构建公平、合理的合同条款，促进融资租赁合同的有效履行，实现双赢乃至多赢的局面。在实际操作中，建议合同双方在专业法律人士的协助下，根据具体情况对合同条款进行细致斟酌和调整，以确保合同的合法性和有效性。