### 民事裁定书（拍卖房地产后确权）

#### 法院名称：

[法院全称]

#### 案号：

[案号]

#### 原告：

[原告姓名/名称]，住址[原告住址]，法定代表人[如有] [法定代表人姓名]，职务[如有]。

#### 被告：

[被告姓名/名称]，住址[被告住址]，法定代表人[如有] [法定代表人姓名]，职务[如有]。

#### 裁判日期：

[裁判日期]

#### 裁判结果：

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，经本庭审理，现就[原告姓名/名称]与[被告姓名/名称]关于房地产拍卖后确权一案，裁定如下：

#### 一、案件背景及审理过程

原告[原告姓名/名称]与被告[被告姓名/名称]之间的房地产纠纷，源于[简要描述纠纷起因，例如：债务纠纷、产权争议等]。本案经过数次庭审，双方均提供了充分的证据材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、债务凭证、拍卖成交确认书等。本庭依法对双方提交的证据进行了详细审查，并听取了双方的陈述和辩论意见。

#### 二、事实认定

经审理查明，涉案房地产位于[具体地址]，产权原属于[原产权人姓名/名称]。因[被告姓名/名称]未能履行[具体原因，如债务偿还、法院判决等]，该房产依法被[法院名称]裁定拍卖。拍卖过程公开透明，最终由[买受人姓名/名称]以[拍卖金额]竞得，并于[拍卖日期]签订了《拍卖成交确认书》。然而，由于原产权人与现买受人间存在确权需求，故此案得以提起。

#### 三、法律依据及裁判理由

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定：“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。”本案中，[法院名称]的拍卖裁定书作为生效法律文书，自裁定生效之日起，涉案房地产的物权即发生转移。买受人[买受人姓名/名称]通过合法拍卖程序取得涉案房产，其物权应受法律保护。

同时，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。”本案审理期间，未有案外人提出执行异议，故本庭确认买受人[买受人姓名/名称]对涉案房产享有合法权益。

#### 四、裁判结果及执行要求

综上所述，依据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国民事诉讼法》相关条款，裁定如下：

1. 确认涉案房地产（位于[具体地址]）的物权自[法院名称][案号]裁定书生效之日起转移至买受人[买受人姓名/名称]名下。

2. 被告[被告姓名/名称]应在本裁定生效之日起十日内协助买受人[买受人姓名/名称]办理相关产权过户手续。

3. 如被告[被告姓名/名称]未按时履行上述义务，本院将依法强制执行，由此产生的费用由被告承担。

4. 本案诉讼费用由[原告姓名/名称]与[被告姓名/名称]按责任比例分担。

#### 五、结语与警示

本裁定的作出旨在保护当事人的合法权益，维护司法权威与公正。希望双方当事人能够尊重并履行本庭裁定，共同促进社会稳定与和谐。同时，也提醒社会公众，在进行房地产交易时务必遵循法律法规，确保交易合法合规，避免因非法行为而引发不必要的法律纠纷。

特此裁定。

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**法官签名**：[法官姓名]

**日期**：[裁判日期]

**书记员**：[书记员姓名]

**法院印鉴**：[法院全称印鉴]

**附件**：相关证据材料清单（如有）