### 店铺转让合同集锦

在现代商业活动中，店铺转让是一个常见且重要的法律行为，它涉及财产权、经营权的转移以及双方当事人的权益保障。为了确保这一过程的顺利进行，一份详尽、合法的店铺转让合同是必不可少的。本文旨在提供一个关于店铺转让合同的基本框架及关键条款示例，帮助双方明确权利义务，减少未来可能出现的纠纷。请注意，以下内容仅供参考，具体条款应根据实际情况及当地法律法规由专业律师审核定制。

#### 一、合同引言

本部分应简要说明合同的目的、双方当事人的基本信息（包括姓名、身份证号、联系方式、店铺位置及营业执照编号等），并明确合同依据的法律法规。

#### 二、定义与解释

对合同中可能出现的专业术语或特定表达进行定义，确保双方对条款的理解一致，避免歧义。

#### 三、转让内容

1. **店铺基本情况**：详细描述店铺的位置、面积、现有装修状况、附属设施等。

2. **转让范围**：明确转让是否包括店铺内的存货、商标使用权、租赁权等。

3. **债权债务处理**：转让前店铺的所有债权债务如何处理，是否有未披露的债务，转让后由谁承担。

#### 四、转让价格与支付方式

1. **转让价格**：明确转让的总金额及各项费用的分摊情况。

2. **支付条款**：包括定金、首付款、尾款支付的时间、条件及具体金额，以及是否接受分期支付。

3. **保证金**：是否要求支付保证金，其用途、退还条件及时间。

#### 五、交接事宜

1. **交接日期**：明确店铺交接的具体日期。

2. **交接清单**：列出需交接的物品、文件，如营业执照、租赁合同副本、设备清单等。

3. **店铺状态**：交接时店铺应处于何种状态，是否有特别说明或保留条件。

#### 六、租赁权变更

1. **房东同意**：确认房东已书面同意转让，并附租赁合同变更协议或直接修改原租赁合同。

2. **租赁条件变更**：如租金、租期、押金等是否有调整，以及调整后的具体条款。

#### 七、保密条款

双方承诺对在合同履行过程中获知的商业秘密、个人信息等保密信息严格保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。

#### 八、违约责任

1. **违约情形**：列举可能的违约行为，如延迟支付转让费、未能完成租赁权变更等。

2. **违约责任**：明确违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3. **解除合同**：在何种情况下任一方有权解除本合同。

#### 九、争议解决

1. **协商与调解**：发生争议时，首先通过友好协商解决。

2. **仲裁或诉讼**：协商不成时，选择向何地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3. **适用法律**：明确解决争议所适用的法律。

#### 十、其他条款

根据实际需要可添加其他特别约定，如知识产权保障、后续技术支持、员工培训等。

#### 十一、合同生效与终止

1. **生效条件**：合同自双方签字盖章之日起生效。

2. **终止条件**：合同因何原因终止，包括但不限于期满、提前解除等情形。

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以上是一个店铺转让合同的基本框架和关键条款示例。实际操作中，每个合同都是独一无二的，需要根据具体的商业环境、法律法规以及双方的具体需求进行调整和完善。强烈建议在正式签署前，由专业律师对合同进行审查，以确保合同的合法性、有效性和双方权益的最大化保护。