### 办公大楼布线工程承包合同

#### 引言

随着信息技术的迅猛发展，现代办公大楼对于高效、稳定的信息传输系统需求日益增长。办公大楼布线工程作为构建这一系统的基础，其重要性不言而喻。本文旨在探讨一份详尽的“办公大楼布线工程承包合同”的制定与实施，以确保项目顺利进行，同时保障合同双方的权益。

#### 一、合同概述

**1. 合同目的**：本合同旨在明确甲方（发包方）与乙方（承包方）在办公大楼布线工程中的权利、义务及责任，确保工程按照既定规格、质量和时间要求顺利完成。

**2. 工程范围**：包括但不限于办公区域、会议室、数据中心等区域的电缆铺设、网络设备安装、安防系统布线等。

**3. 合同期限**：自合同签订之日起至工程验收合格并完成所有合同义务之日止。

#### 二、双方责任与义务

**甲方责任**：

– 提供准确的施工图纸及技术要求。

– 负责施工期间的现场协调，确保乙方施工队伍能顺利进入现场。

– 按照合同约定的进度支付工程款。

– 在工程完成后组织验收，并签署验收报告。

**乙方责任**：

– 根据甲方提供的设计图纸和技术规范，制定详细的施工方案。

– 确保施工队伍具备相应资质，遵守所有安全操作规程。

– 保证工程质量符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》等。

– 合理安排施工进度，尽量减少对大楼正常办公的影响。

– 负责施工期间的一切安全事故责任及费用。

– 工程完工后，提供必要的操作和维护手册。

#### 三、工程质量与验收

**1. 质量标准**：工程必须达到国家相关标准及合同约定的质量要求，包括但不限于布线系统的传输性能、耐用性、美观性等。

**2. 验收程序**：

– **初步验收**：单项工程完成后，由乙方通知甲方进行初步检查，确认无明显缺陷后进入下一阶段施工。

– **中期验收**：关键节点完成后，双方共同进行现场检查，确保工程质量符合设计要求。

– **最终验收**：全部工程完成后，甲方组织专业第三方检测机构进行全面检测，合格后签署最终验收报告。

#### 四、合同价格与付款方式

**1. 合同总价**：明确列出工程总价及包含的具体项目，如材料费、人工费、管理费等。

**2. 付款方式**：

– 预付款：合同签订后一周内，甲方支付总价的30%作为预付款。

– 进度款：根据工程进度，按月完成工程量经甲方确认后，支付至总价的60%。

– 竣工验收款：工程通过最终验收后，支付至总价的90%。

– 质保金：剩余10%作为质保金，自验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清。

#### 五、违约责任与争议解决

**1. 违约情形**：任何一方未能履行其在本合同项下的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

**2. 争议解决**：因执行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

#### 六、其他条款

– **保密条款**：双方应对因履行本合同而知悉的对方商业秘密承担保密义务。

– **不可抗力**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方可协商解决办法。

– **变更与补充**：本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方为有效。

– **通知方式**：所有通知应采用书面形式，邮寄至合同指定的地址或电子邮件发送至指定邮箱视为有效送达。

#### 结语

“办公大楼布线工程承包合同”是确保项目顺利实施和双方权益的重要保障。通过明确双方的权利义务、工程质量标准、付款方式以及违约责任等关键条款，可以有效规避潜在风险，促进合作顺利进行。在实施过程中，双方应秉持诚信合作的原则，共同推动项目高效、高质量完成，为办公大楼打造出一个现代化、高效的信息传输网络。