### 农村宅基地继承协议书范本

#### 引言

随着社会经济的快速发展和城市化进程的加速，农村宅基地的继承问题日益成为社会关注的焦点。农村宅基地作为农民的基本生活资料和财产，其继承问题不仅关系到农民的切身利益，也直接影响到农村社会的稳定与和谐。本文旨在提供一个农村宅基地继承协议书的范本，以期为相关当事人提供指导和参考，确保宅基地继承过程合法、有序、公平。

#### 一、协议书基本框架

**标题**： 农村宅基地继承协议书

**甲方（遗产所有人）**： [甲方姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]。

**乙方（继承人）**： [乙方姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]。

**见证人**： [见证人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]。

#### 二、协议书正文

**第一条 继承依据**

本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，就位于[具体地址]的农村宅基地及其上建筑物的继承事宜，达成如下协议。

**第二条 遗产描述**

甲方遗留的农村宅基地一块，占地面积[具体面积]平方米，四至为：东至[邻户姓名]、南至[道路/河流等]、西至[邻户姓名]、北至[邻户姓名]。宅基地上建有[房屋结构]房屋[数量]间，建筑面积[具体面积]平方米。

**第三条 继承人确认**

乙方为甲方法定继承人/遗嘱指定继承人，同意继承上述宅基地及房产。乙方承诺遵守国家法律法规及本协议约定，合法、合理使用该宅基地及房产。

**第四条 权利与义务**

1. **甲方义务**： 甲方保证所遗留的宅基地及房产权属清晰，无任何权属争议，且未设定抵押、查封等权利限制。甲方应于本协议签订前完成所有必要的法律手续，确保乙方能够顺利继承。

2. **乙方权利**： 乙方依法享有继承宅基地及房产的权利，有权对其进行占有、使用、收益，但不得违反国家土地管理政策，不得擅自改变土地用途。乙方需承担维护房屋安全、防止损坏的责任。

3. **共同遵守**： 双方同意，在继承过程中应相互协助，共同遵守国家法律法规及本协议约定，确保继承活动顺利进行。

**第五条 特殊情况处理**

如遇国家征收、征用等情况，双方同意按照当时的法律法规和政策规定处理，所得补偿款应根据双方协商或法律规定进行分配。

**第六条 违约责任**

任何一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。

**第七条 争议解决**

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决。

**第八条 协议生效与变更**

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

#### 三、协议书结尾

本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，见证人执[份数]份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

见证人（签字）：_________ 日期：____年__月__日

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本文提供的“农村宅基地继承协议书范本”旨在提供一个标准化的参考模板，实际应用时请根据具体情况调整，并建议在正式签订前咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性。农村宅基地继承不仅涉及个人和家庭利益，更关乎社会稳定与发展，因此，依法依规办理继承手续，维护各方合法权益至关重要。