### 学校办公楼装修合同书

#### 一、合同背景

随着教育事业的不断发展，学校基础设施的改善成为提升教学质量、优化育人环境的关键一环。为确保学校办公楼焕然一新，为学生提供更加舒适、安全的学习与活动空间，本校（以下简称“甲方”）决定对办公楼进行全面装修。经过公开招标与严格筛选，与[装修公司名称]（以下简称“乙方”）就办公楼装修工程达成一致意见，并签订本合同书，以资共同遵守。

#### 二、工程概况

1. **工程名称**：学校办公楼装修工程

2. **工程地点**：[具体地址]

3. **工程内容**：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、电气线路及网络布线、空调系统设计安装、消防设施升级、公共区域装饰等（详细清单见附件A）。

4. **工期**：自[开工日期]至[预计竣工日期]，共计[天数]天。因不可抗力因素导致的工期延误，经甲乙双方确认后可相应顺延。

#### 三、合同价款与支付方式

1. **合同总价**：本工程总造价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），此价格为固定总价，除非因设计变更或甲方要求增加项目，否则不因任何原因调整。

2. **支付方式**：

– 预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

– 进度款：根据乙方工程进度，经甲方及监理公司验收合格后，分三次支付至合同总价的70%。

– 竣工验收款：工程全部完工并通过最终验收后，支付至合同总价的95%。

– 质保金：剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清。

#### 四、工程质量与验收

1. **质量标准**：工程应符合国家现行建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准。

2. **隐蔽工程验收**：施工过程中，对于隐蔽工程（如电气管线、给排水管道等），乙方需提前通知甲方及监理进行验收，未经验收不得进行下一道工序。

3. **中间验收**：工程各阶段完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。如发现质量问题，乙方需立即整改。

4. **竣工验收**：工程全部完成后，乙方提交竣工报告及完整竣工资料，由甲方组织相关部门进行最终验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。

#### 五、双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 提供施工所需的所有合法手续及现场配合。

– 按合同约定支付工程款项。

– 对工程质量进行监督，有权对不符合要求的部分提出整改要求。

– 负责协调解决施工期间可能涉及的第三方权益问题。

**乙方权利与义务**：

– 严格按照设计图纸及国家规范进行施工，确保工程质量。

– 遵守施工现场管理规定，做好安全生产和环境保护工作。

– 定期向甲方报告工程进度，接受甲方及监理的监督检查。

– 工程完工后，负责清理施工现场，确保环境整洁。

#### 六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的一切损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及合理的律师费等）。

2. 因乙方原因导致工程延期竣工的，每延误一天，乙方需支付合同总价[具体比例]%的违约金；延误超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 如因甲方原因影响工程进度或增加工程量，由此产生的费用及延误的工期由甲方承担。

#### 七、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。适用法律为中华人民共和国法律。

#### 八、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

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以上即为“学校办公楼装修合同书”的主要内容框架。实际撰写时，需根据具体情况调整细节，并确保所有条款清晰明确，以保障双方权益，促进项目顺利实施。