### 出租的合同范本

在现代社会，无论是商业地产租赁、住宅租赁，还是设备租赁，一份详尽、规范的租赁合同都是保障双方权益、明确责任与义务的重要法律文件。本文将提供一个基于通用场景的租赁合同范本，旨在指导用户如何构建一份合法、有效的租赁合同。请注意，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在正式签订前咨询专业律师。

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#### 出租合同范本

**合同编号：_________**

**签订日期：_________**

**甲方（出租方）**：

姓名/公司名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

**乙方（承租方）**：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于_____________________（详细地址）的房产/设备（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

**一、租赁物及用途**

1. 甲方同意将位于_____________________的房产/设备出租给乙方，具体信息如下：

– 房产：建筑面积_______平方米，结构________，用途为________。

– 设备：型号________，规格________，数量________。

2. 乙方承诺仅将租赁物用于________目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

**二、租赁期限**

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**三、租金及支付方式**

1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________圆整）。

2. 支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。

3. 押金：乙方在合同签订时需向甲方支付押金人民币________元（大写：________圆整），租赁期满且无违约情况下全额退还。

**四、双方权利与义务**

1. **甲方权利与义务**：

– 保证租赁物符合约定用途，无权利瑕疵。

– 负有维修义务，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

– 有权按时收取租金及违约金（如有）。

2. **乙方权利与义务**：

– 按约定用途使用租赁物，不得擅自转租或用于非法活动。

– 负责租赁期间的日常维护，因乙方原因造成损坏的应负责修复或赔偿。

– 有权在租赁期满或合同解除后要求返还押金。

**五、违约责任**

1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等）。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的____%计算。

**六、合同变更与解除**

1. 双方协商一致可变更或解除本合同。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

**七、争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

**八、其他条款**

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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以上仅为一个基本的租赁合同范本框架，具体内容需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性。在租赁活动中，明确双方的权利义务，遵循合同约定，是维护良好租赁关系的基础。