### 最新门面房转让合同范本

#### 引言

在当今社会，随着商业活动的日益频繁，门面房转让成为了一项常见的法律行为。门面房作为商业经营的重要场所，其转让涉及诸多法律程序和细节，因此，制定一份详尽、规范的转让合同显得尤为重要。本文旨在提供一个最新门面房转让合同的范本，以帮助双方当事人在门面房转让过程中明确各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同编号**：（填写具体编号）

**2. 签订日期**：（填写具体日期）

**3. 甲方（转让方）**：

– 姓名/名称：_________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_________

– 联系方式：_________

**4. 乙方（受让方）**：

– 姓名/名称：_________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_________

– 联系方式：_________

**5. 门面房基本情况**：

– 位置：_________（详细地址）

– 面积：_________平方米

– 产权证编号：_________

– 用途：_________（如商业、餐饮等）

#### 二、转让条款

**1. 转让价格及支付方式**：

– 双方商定，门面房转让总价为人民币_________元（大写：_________）。

– 支付方式：乙方应于本合同签订后_________日内，向甲方支付定金人民币_________元；余款人民币_________元，在办理完毕过户手续后_________日内一次性付清。

**2. 交付时间**：

– 甲方应于收到全部转让款项后_________日内，将门面房及所有相关证件、钥匙等交付给乙方，并确保门面房处于可正常使用状态。

**3. 过户事宜**：

– 甲方有义务协助乙方办理门面房产权过户手续，相关税费按法律规定各自承担。过户所需时间不得超过自付款完成之日起_________个工作日。

#### 三、权利与义务

**1. 甲方权利与义务**：

– 保证对门面房拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制情形。

– 提供真实、完整的门面房相关资料，协助乙方完成过户手续。

– 在转让过程中，不得无故拖延或提出额外要求影响交易进程。

**2. 乙方权利与义务**：

– 按照合同约定支付转让款项。

– 接收门面房时，应对其现状进行确认，如有异议应在接收后_________日内提出。

– 负责办理过户后的相关手续及费用。

#### 四、违约责任

**1. 甲方违约**：若甲方未能按时交付门面房或未能协助完成过户，视为违约，应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并支付转让总价款的_________%作为违约金。

**2. 乙方违约**：若乙方未能按时支付转让款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五支付滞纳金；逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回门面房，并要求乙方支付转让总价款的_________%作为违约金。

#### 五、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 六、其他条款

**1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。**

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### 结语

门面房转让是一项复杂的法律行为，涉及多方面的事项和考量。通过本合同的制定，旨在为转让双方提供一个清晰、明确的操作指南，减少交易中的不确定性和纠纷。在实际操作中，建议双方根据具体情况适当调整合同条款，并在必要时咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。希望此范本能为广大商户在进行门面房转让时提供实质性的帮助和指导。