### 公司广告位租用合同书

#### 第一部分：合同概述

本合同由以下两方于【具体日期】在【签订地点】自愿签订：

甲方（出租方）：【甲方公司全称】

地址：【甲方公司地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

乙方（承租方）：【乙方公司全称】

地址：【乙方公司地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方合法拥有位于【具体广告位置】的广告位使用权，乙方希望租用该广告位用于发布其公司宣传信息，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

#### 第二部分：租赁物描述及用途

1. **租赁物描述**：本合同所指的广告位位于【详细描述广告位位置、尺寸、形式（如LED屏、海报栏等）】，属于甲方合法所有或有权出租的财产。

2. **租赁用途**：乙方承诺仅将该广告位用于展示乙方公司及其关联产品的宣传资料，不进行任何违法、违规或有损公共利益的活动。

#### 第三部分：租赁期限与费用

1. **租赁期限**：本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁月数/年数】。

2. **租金及支付方式**：租金总额为人民币【金额】元（大写：【大写金额】），支付方式为【预付/季度/半年/年付】，首次支付需包含押金【金额】元，押金在合同期满且无违约情况下全额退还。乙方应在每【支付周期】开始前【具体天数】内将租金汇入甲方指定账户。

3. **费用调整**：如租赁期间遇政府调整相关税费或广告位维护成本增加，双方可协商适当调整租金，但应提前【通知期限】书面通知对方。

#### 第四部分：双方权利与义务

##### 甲方权利与义务：

– **交付义务**：甲方应确保广告位在合同生效时处于可用状态，并提供必要的技术支持和维护服务。

– **使用权保障**：在租赁期内，除非因不可抗力或法律法规限制，甲方不得无故干扰乙方对广告位的使用。

– **违约责任**：若因甲方原因导致广告位无法使用超过【具体天数】，甲方应减免相应租金或延长租赁期。

##### 乙方权利与义务：

– **合法使用**：乙方承诺按照合同约定用途使用广告位，不得擅自改变广告内容或形式。

– **维护与更新**：乙方负责广告内容的制作与更换，确保广告内容合法、健康，并负责因更换内容产生的直接费用。

– **违约责任**：若乙方逾期支付租金超过【具体天数】，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

– **保险责任**：乙方应为广告位及其内容购买必要的保险，以应对可能发生的意外损失。

#### 第五部分：合同变更与解除

1. **合同变更**：本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认。

2. **合同解除**：双方可协商一致提前解除合同；因不可抗力导致合同无法履行连续超过【具体天数】，任一方可书面通知对方解除合同，且不承担违约责任。

#### 第六部分：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 第七部分：其他条款

1. **通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至对方合同载明的地址或经一方书面通知变更后的地址。

2. **完整性**：本合同构成双方就广告位租赁事宜的全部协议，取代之前所有口头或书面的沟通、理解或协议。

3. **法律效力**：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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以上合同书模板仅供参考，实际使用时请根据具体情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性。