### 工厂厂房转让合同最新协议书

#### 引言

在当今市场经济快速发展的背景下，企业间的资产重组、资源优化成为常态。工厂厂房作为重要的固定资产，其转让不仅涉及法律程序的严谨性，更关乎双方当事人的权益保障。本篇文章旨在提供一个关于“工厂厂房转让合同最新协议书”的范本，详细解析合同的关键条款，以期为企业在进行此类交易时提供参考和指导。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同名称**： 工厂厂房转让合同最新协议书

**2. 签订双方**：

– 转让方（甲方）：[甲方公司名称]，统一社会信用代码[编号]，法定代表人[姓名]，地址[详细地址]。

– 受让方（乙方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码[编号]，法定代表人[姓名]，地址[详细地址]。

**3. 签订日期与地点**： [具体日期]，[签订地点]

#### 二、标的物描述

本合同涉及的标的物为位于[具体地址]的工厂厂房，包括但不限于主体建筑、附属设施（如仓库、办公室）、土地使用权等，总面积约为[平方米]，具体以附件中的平面图及清单为准。

#### 三、转让价格与支付方式

**1. 转让价格**： 双方商定，工厂厂房的转让总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

**2. 支付方式**：

– 定金：合同签订后[天数]日内，乙方需向甲方支付定金人民币[金额]元。

– 首付款：在办理完相关过户手续后[天数]日内，乙方支付首付款人民币[金额]元。

– 尾款：剩余款项人民币[金额]元，在乙方接收并确认厂房无损坏、无遗漏后[天数]日内付清。

#### 四、权利与义务

**1. 甲方权利与义务**：

– 确保所转让的厂房产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

– 协助乙方完成土地使用权变更登记及相关审批手续。

– 在收到定金后[天数]日内，将厂房交付乙方，并确保交付时厂房处于良好状态。

**2. 乙方权利与义务**：

– 按照合同约定支付转让款项。

– 在接收厂房后，负责后续的维护与管理。

– 承担因转让产生的所有税费（除甲方依法应缴纳的税费外）。

#### 五、违约责任

**1. 甲方违约**： 若甲方未能按时交付厂房或所提供的产权信息不实，需向乙方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此给乙方造成的一切损失。

**2. 乙方违约**： 若乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应按应付金额的[百分比]%支付滞纳金；逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[金额]元。

#### 六、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。适用法律为中华人民共和国法律。

#### 七、其他条款

**1. 保密条款**： 双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

**2. 合同变更与解除**： 本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方为有效。

**3. 生效条件**： 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

#### 八、附件说明

本合同附件包括但不限于：厂房平面图、设施清单、土地使用权证复印件、双方营业执照副本复印件等，与本合同具有同等法律效力。

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本篇文章仅为“工厂厂房转让合同最新协议书”的一个基本框架示例，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性，有效维护双方的合法权益。在企业资产重组和资源配置过程中，明确合同条款，遵循法律法规，是保障交易顺利进行的关键。