### 厂房股权转让协议书

#### 一、引言

本协议书旨在明确转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）之间关于某厂房及其相关股权的转让事宜，确保双方权益得到充分保障，并依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。

#### 二、转让标的

1. **厂房基本情况**：位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米，产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制情形。

2. **公司股权**：甲方将其持有的[公司全称]（统一社会信用代码：[信用代码]）的[具体持股比例]%股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方。目标公司主营业务包括但不限于上述厂房的使用及可能的扩展业务。

#### 三、转让价格及支付方式

1. **转让价格**：经双方协商一致，厂房评估价值为[具体金额]元人民币，目标股权转让价格为[具体金额]元人民币。两项合计总转让价格为[总金额]元人民币。

2. **支付方式**：乙方应于本协议生效之日起[具体期限]内，以银行转账方式一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。甲方应在收到全部款项后[具体期限]内，配合完成相关产权过户及工商变更登记手续。

#### 四、权利与义务

1. **甲方义务**：

– 确保转让标的无权利瑕疵，未涉及任何诉讼、仲裁或行政程序，不存在第三方权利主张。

– 提供必要的文件资料，协助乙方完成厂房产权过户及目标公司股权变更登记。

– 在转让完成后，不再以任何形式使用或受益于该厂房及目标公司的业务活动。

2. **乙方权利与义务**：

– 按照协议约定支付转让款项。

– 承担因产权过户及工商变更登记产生的所有税费（除非双方另有约定）。

– 承担转让后的所有经营责任及风险。

#### 五、保证与承诺

1. 甲方保证对所转让的厂房拥有完全的所有权，有权进行本次股权转让，且该转让不会违反任何法律法规或第三方权益。

2. 乙方承诺将遵守国家法律法规及本协议的所有条款，合法使用厂房并合法经营目标公司。

#### 六、违约责任

1. 若甲方未能按时协助完成产权过户或工商变更登记，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费及诉讼费等。

2. 若乙方未能按时支付转让款项，每逾期一日，应按未付金额的[具体比例]%支付滞纳金。逾期超过[具体期限]，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

#### 七、争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向目标公司注册地人民法院提起诉讼。

#### 八、协议的修改与解除

本协议的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

#### 九、其他条款

1. 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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**甲方（转让方）**：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[电话/邮箱]

签订日期：[年月日]

**乙方（受让方）**：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[电话/邮箱]

签订日期：[年月日]

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以上内容仅为示例框架，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签署前由专业律师审核，以确保协议的合法性和有效性。