### 简易租房合同最新版

#### 引言

在快节奏的现代生活中，租房已成为许多人解决居住问题的重要方式。为了确保租赁双方的权益，一份清晰、简洁且合法的租房合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“简易租房合同最新版”的模板，帮助租客与房东明确各自的权利与义务，减少未来可能产生的纠纷。请注意，本模板仅供参考，具体条款应根据当地法律法规及实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。

#### 合同基本信息

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**房屋基本情况**：

– 房屋位置：

– 房屋用途（住宅/商用等）：

– 房屋面积：

– 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

– 租金及支付方式：每月租金____元，支付时间为每月____日前，支付方式为____（现金/银行转账等）。

#### 权利与义务

##### 甲方权利与义务：

1. **交付房屋**：甲方应于合同签订之日或之前将符合约定的房屋交付给乙方使用。

2. **维修义务**：租赁期间，因自然损耗或乙方正常使用造成的损坏，由甲方负责修复；因乙方不当使用造成的损坏，修复费用由乙方承担。

3. **知情权**：甲方应如实告知房屋权属情况及可能影响乙方居住的其他重要事项。

4. **提前解约**：若需提前解除合同，甲方应提前____日通知乙方，并承担相应的违约责任（如适用）。

##### 乙方权利与义务：

1. **合理使用**：乙方应合理使用并妥善保管房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. **按时支付租金**：按照合同约定支付租金及其他费用（如水、电、燃气、网络等）。

3. **通知义务**：房屋内发生任何可能影响对方权益的情况时，应及时通知对方。

4. **合同终止**：租赁期满或双方协商一致，本合同即终止。如需续租，乙方应在租期结束前____日提出书面申请。

#### 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金____元。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付滞纳金（每日按未付租金的____%计算）。

#### 合同变更与解除

1. 合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 符合法律规定的解除条件时，一方可提前通知对方解除合同，但需承担相应的法律责任（如违约金）。

#### 其他条款

1. **押金**：乙方在签订合同时需支付押金____元，租赁期满且无违约情形时全额退还。

2. **物品清单**：双方应在交房时共同清点并签署《房屋内物品清单》，作为本合同附件。

3. **争议解决**：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

4. **法律适用**：本合同的解释、效力及履行均受中华人民共和国法律管辖。

#### 结语

签订租房合同是租房过程中的重要环节，它不仅是对双方权益的保障，也是维护良好租赁关系的基石。希望本“简易租房合同最新版”模板能为租客与房东提供一个清晰、实用的参考框架。请务必在正式签订前，根据具体情况调整条款，并确保所有条款均符合当地法律法规要求，必要时请求法律援助，以保障双方的合法权益不受侵害。