### 2025年宾馆房屋租赁合同

#### 合同编号：[XXXX-XXXX-XXXX]

**甲方（出租方）**：[出租方全称]

**地址**：[出租方地址]

**联系方式**：[联系电话]

**乙方（承租方）**：[承租方全称]

**地址**：[承租方地址]

**联系方式**：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就位于[具体地址]的宾馆房屋（以下简称“租赁物”）租赁事宜达成如下协议：

#### 一、租赁物描述

1. **位置**：[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米。

2. **用途**：宾馆经营，包括但不限于提供住宿、餐饮、会议等服务。

3. **现状**：租赁物包含[详细描述，如客房数量、会议室配置、公共区域等]，具体以附件中的平面图为准。

#### 二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

2. 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数，如60天]书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

#### 三、租金及支付方式

1. **租金标准**：年租金为人民币[具体金额]元整（￥[金额大写]），按月支付，每月租金为人民币[月租金金额]元整。

2. **支付方式**：乙方应于每月[支付日，如1号]前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。

3. **押金**：乙方在签订本合同时需支付押金人民币[押金金额]元整（￥[押金金额大写]），租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 四、权利与义务

##### 甲方权利与义务：

1. **交付义务**：甲方应确保租赁物在交付时处于良好可使用状态，并提供相关证明文件。

2. **维修责任**：租赁期间，因自然损耗或乙方正常使用造成的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3. **配合义务**：甲方应协助乙方办理相关营业执照变更、消防验收等手续，费用由乙方承担。

##### 乙方权利与义务：

1. **合法使用**：乙方应合法经营，不得用于非法活动，遵守国家法律法规及地方管理规定。

2. **维护保养**：乙方负责租赁物内日常维护保养，确保安全使用，避免因维护不当造成损失。

3. **转租限制**：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租。

4. **通知义务**：乙方进行装修、改造等重大变动前，需提前[通知天数，如30天]书面通知甲方并获得同意。

5. **保险责任**：乙方应自行购买经营所需的各类保险，包括但不限于公众责任险、财产保险等。

#### 五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[违约金金额大写]）。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。

2. 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数，如15天]，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及欠付租金及利息。

#### 六、合同变更与解除

1. 双方协商一致可变更或解除本合同。变更或解除应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

#### 七、争议解决

本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[具体仲裁机构或法院名称]，按照其仲裁规则或诉讼程序解决。适用法律为中华人民共和国法律。

#### 八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

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**甲方代表（签字）**：__________ **日期**：_______年______月______日

**乙方代表（签字）**：__________ **日期**：_______年______月______日

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请注意，以上内容为示例文本，实际租赁合同应根据具体情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。