### 正规住房租房合同范本

在房屋租赁市场中，一份正规、详尽的租房合同是保障双方权益、明确责任与义务的关键。本文旨在提供一个基本的“正规住房租房合同范本”，以供参考与定制使用。请注意，具体条款应根据当地法律法规、个人需求及实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。

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**正规住房租房合同**

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**房屋基本情况**：

– 房屋位置：

– 房屋用途（住宅/商用等）：

– 房屋结构及面积：

– 配套设施（如家具、电器等）：

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**第一条 租赁期限**

1.1 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

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**第二条 租金及支付方式**

2.1 租金为每月人民币____元，支付方式为____（现金/银行转账等）。

2.2 租金支付时间为每月/季/年首日，逾期未支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的____%支付滞纳金。

2.3 押金：乙方在签订本合同时需支付押金人民币____元，租赁期满且无违约情况下全额退还。

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**第三条 房屋使用与维修**

3.1 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.3 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责修缮。

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**第四条 合同解除与终止**

4.1 双方协商一致可提前解除合同。

4.2 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。

4.3 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并恢复原状。

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**第五条 违约责任**

5.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。

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**第六条 其他约定**

6.1 双方应保持通讯畅通，涉及重要事项的通知应以书面形式发出。

6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3 本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

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**第七条 合同生效与份数**

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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请注意，以上范本仅为指导性内容，具体条款需根据实际情况调整，并务必确保所有条款均符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前，建议双方仔细阅读并理解每一项条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以保障自身权益不受侵害。