### 房屋维修简单版的合同范本

在当今社会，房屋维修是日常生活中不可避免的一部分。无论是住宅、商业物业还是工业厂房，随着时间的推移，各种设施和设备都可能面临损坏或老化的问题。为了确保维修工作的顺利进行，并明确维修双方的权利与义务，制定一份简单而全面的房屋维修合同显得尤为重要。以下是一个基本的房屋维修合同范本，供您参考和使用。

#### 一、合同基本信息

**合同编号**：（填写编号）

**甲方（业主）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（维修方）信息**：

– 公司名称（如是个人则填写“无”）：

– 营业执照号码/身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 二、维修项目与内容

1. **维修项目**：（具体描述需要维修的项目，如屋顶漏水、电路故障、水管更换等）

2. **维修范围**：（详细描述维修的具体范围，如某个房间、某个区域或整套房屋）

3. **维修要求**：（对维修质量、材料等方面的具体要求）

#### 三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。如维修项目未能在合同期限内完成，需经甲乙双方协商确定新的完成期限。

#### 四、维修费用与支付方式

1. **总费用**：人民币____元（大写：________）。此费用已包含人工费、材料费、运输费及可能产生的其他相关费用。

2. **支付方式**：（详细描述支付方式和时间节点，如首付、中期付款和尾款的比例及支付时间）

3. **发票提供**：乙方需在每次收款后向甲方提供正规发票。

#### 五、双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

1. 提供准确的维修项目信息和必要的协助。

2. 按照合同约定支付维修费用。

3. 监督乙方的施工过程和维修质量，并提出合理建议。

4. 在维修完成后进行验收，确保维修项目符合合同约定。

**乙方权利与义务**：

1. 按照合同约定和项目要求，保质、保量、按时完成维修工作。

2. 使用符合国家标准和行业规范的维修材料和设备。

3. 在施工过程中确保安全，避免对周围环境和第三方造成损害。

4. 接受甲方的合理监督和建议，并及时调整施工计划。

5. 维修完成后，提供必要的保修服务，保修期为____年。在保修期内，因乙方施工原因导致的任何问题，乙方需免费维修。

#### 六、违约责任

1. 如甲方未能按时支付维修费用，每逾期一日，需支付未付款项的__%作为违约金。

2. 如乙方未能按时完成维修工作或维修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。乙方需在接到通知后__日内完成返工或赔偿。

3. 因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

#### 七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

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此合同范本旨在提供一个基本的框架，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。建议在正式签订前，由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。希望这份范本能帮助您顺利完成房屋维修工作，维护双方的合法权益。