### 私人借款合同范文（借款买房）

#### 引言

在人生的诸多大事中，购房无疑占据重要地位。对于许多家庭而言，购房不仅是居住的需求，更是资产保值增值的重要途径。然而，面对高昂的房价，不少家庭选择通过借款的方式实现购房梦想。私人借款作为一种灵活的资金筹措方式，在特定条件下能够为借款人提供所需的资金支持。本文旨在提供一个私人借款合同范文，以供参考和借鉴，帮助借贷双方明确权利义务，确保交易安全顺利进行。

#### 合同正文

**私人借款合同**

**甲方（出借人）**：[出借人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]

**乙方（借款人）**：[借款人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]

鉴于乙方因购买房产资金需求，特向甲方申请借款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

**第一条 借款金额与用途**

1.1 本合同项下借款金额为人民币（大写）[借款金额大写]，即￥[借款金额小写]（以下简称“借款”）。

1.2 借款用途：乙方承诺本借款仅用于购买位于[房产详细地址]的房产，不得挪作他用。

**第二条 借款期限**

2.1 借款期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[借款期限]个月。

2.2 如需延期还款，须经甲方书面同意，并重新签订或修改本合同。

**第三条 利息与还款方式**

3.1 双方约定，借款年利率为[利率百分比]%。

3.2 还款方式：[一次性还本付息/分期还本付息]，具体还款计划如下：[详细说明每期还款金额、日期等]。

3.3 任何一期还款逾期，除应继续支付未偿还的本息外，还需按逾期金额的日万分之[逾期费率]%支付违约金。

**第四条 担保条款**

4.1 乙方以其购买的房产作为本借款的抵押物，并承诺在借款未全部清偿前，不设定其他任何形式的权利负担。

4.2 双方应共同办理抵押登记手续，确保甲方对抵押物享有优先受偿权。

**第五条 提前还款与展期**

5.1 乙方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前[提前通知天数]天书面通知甲方。

5.2 若因特殊原因需展期，须经甲方书面同意，并按实际展期天数计息。

**第六条 违约责任**

6.1 任何一方违反本合同约定，均视为违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

6.2 如乙方未能按时足额还款，甲方有权依法处置抵押物或以其他合法方式追索债权。

**第七条 合同变更与解除**

7.1 本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面同意。

7.2 发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

**第八条 争议解决**

8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

**第九条 其他条款**

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行或双方另行协商确定。

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#### 结语

私人借款合同是借贷双方权利义务的重要法律依据，其严谨性和明确性是保障双方权益的关键。在签订合同时，建议借贷双方务必仔细阅读每一条款，确保自身权益不受侵害。同时，考虑到房产交易的复杂性和法律风险，建议在正式签署前咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。希望通过这份合同范文，能够为有需要的朋友提供一定的指导和帮助，让每一次借贷行为都能在法治的轨道上平稳运行。