### 建筑装饰工程承包项目合作合同

#### 引言

在现代社会，随着经济的发展和人们生活品质的提升，建筑装饰工程在美化环境、提升居住和工作空间舒适度方面扮演着至关重要的角色。本文旨在阐述一份建筑装饰工程承包项目合作合同的关键条款与要素，以确保双方权益，促进项目顺利进行。本合作合同不仅规范了发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）的权利与义务，还明确了工程范围、质量标准、合同价格、付款方式、违约责任等重要内容，为双方合作提供法律保障。

#### 一、合同背景与目的

本合同基于甲乙双方平等自愿的原则，旨在明确双方在建筑装饰工程承包项目中的具体合作事项，确保工程按时、按质、按量完成，同时保护双方的合法权益。项目名称为[具体项目名称]，位于[项目地址]，包括但不限于室内设计、材料采购、施工安装等全过程。

#### 二、工程范围与要求

1. **工程范围**：本合同涵盖从设计方案的确认、材料采购、现场施工直至竣工验收的全过程。具体包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板处理、照明系统安装、家具布置及软装搭配等。

2. **设计要求**：乙方需根据甲方提供的初步设计思路及功能需求，完成详细设计方案，并经过甲方书面确认后实施。设计方案需符合国家安全规范及行业标准。

3. **材料与施工**：所有材料需符合国家环保标准，并提供相应的质量合格证明。施工过程中，乙方应严格遵守施工安全规范，确保工程质量与安全。

#### 三、合同价格与付款方式

1. **合同总价**：本工程总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格已包含设计费、材料费、人工费、税费及可能发生的合理变更费用。

2. **付款方式**：

– 预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

– 进度款：根据工程进度，甲方在乙方完成阶段性目标并经甲方验收合格后7日内，支付至合同总价的60%。

– 竣工验收款：工程全部完工并通过最终验收后7日内，支付至合同总价的95%。剩余5%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

#### 四、工期与变更管理

1. **工期**：自合同生效之日起，[具体工期]天内完成。因不可抗力因素导致的工期延误，经甲乙双方协商后可适当顺延。

2. **变更管理**：工程实施过程中，任何设计或施工方案的变更需经双方书面同意。变更导致的费用增减，按实际发生额调整合同总价。

#### 五、质量保证与验收

1. **质量保证**：乙方承诺工程竣工后保修[具体年限]年，期间出现任何非人为损坏的质量问题，乙方负责免费维修。

2. **验收标准**：工程按照国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》进行验收，确保各项技术指标达标。

3. **验收流程**：分阶段验收与最终验收相结合，每一阶段完成后，乙方需通知甲方进行验收，未经验收或验收不合格的部分不得进入下一阶段。

#### 六、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方需赔偿守约方因此遭受的所有直接经济损失及合理律师费等费用。

2. 若因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方需支付合同总价的[具体比例]%作为违约金；延误超过[具体天数]天，甲方有权解除合同并要求赔偿。

#### 七、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

#### 八、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

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通过上述条款的详细阐述，本合作合同旨在为甲乙双方提供一个清晰、公正的合作框架，确保建筑装饰工程项目的顺利实施与完成。在实际操作中，双方应根据具体情况灵活调整合同条款，确保合作顺利且高效。