### 简单的赠与合同范文

#### 引言

赠与合同，作为民事法律行为的一种，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种合同。在现代社会中，赠与合同广泛应用于个人财产处置、遗产继承、慈善捐赠等多个领域。本文旨在提供一个简单的赠与合同范文，以供大众参考和使用。

#### 一、赠与合同的基本结构

赠与合同一般包含以下几个部分：

1. **首部**：包括合同双方的名称、住址等基本信息。

2. **正文**：明确赠与的财产名称、数量、种类、规格、质量、包装等细节，以及赠与的原因和目的。

3. **尾部**：明确赠与人与受赠人的权利和义务，以及合同的生效条件和时间。

#### 二、赠与合同范文

**赠与合同**

**赠与人（甲方）**： 张三，身份证号：123456789012345678，住址：北京市某某区某某路123号。

**受赠人（乙方）**： 李四，身份证号：987654321098765432，住址：上海市某某区某某路456号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方赠与乙方特定财产事宜达成如下协议：

**一、赠与财产**

甲方自愿将其名下房产一套（房产证编号：京房权证字第1234567号），位于北京市某某区某某路123号，建筑面积150平方米，无偿赠与乙方。该房产的具体信息以房产证为准。

**二、赠与原因和目的**

甲方因个人原因，希望将上述房产赠与乙方，以支持乙方的居住和生活需要。双方确认，本赠与行为完全出于自愿，不存在任何附加条件或义务。

**三、权利与义务**

1. **甲方权利与义务**：

– 甲方保证对所赠与的房产拥有完全的所有权，且该房产未设定任何抵押、质押等权利负担。

– 甲方应在合同签订后30日内，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

– 甲方在赠与过程中产生的税费按照法律规定各自承担。

2. **乙方权利与义务**：

– 乙方有权接受甲方赠与的房产，并承担因过户产生的相关税费（除非双方另有约定）。

– 乙方承诺合法使用上述房产，不得用于非法活动或损害他人利益。

– 乙方应在接收房产后，妥善保管并及时办理相关登记手续。

**四、合同的生效与履行**

本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应在合同生效后30日内完成房产过户手续，并将房产证原件交付乙方。如因甲方原因导致过户延迟或失败，甲方应承担相应的违约责任。

**五、违约责任**

如甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。具体赔偿金额由双方协商确定；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

**六、争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决。适用法律为中华人民共和国法律。

**七、其他条款**

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

**赠与人（甲方）签字**： ___________________

**受赠人（乙方）签字**： ___________________

**签订日期**： ___________________

**签订地点**： ___________________

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以上即为简单的赠与合同范文。请注意，该范文仅为参考模板，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。