### 房屋赠与合同范本2025

#### 引言

在2025年，随着科技的飞速发展和社会的不断进步，房地产交易的形式和内容也在不断地更新和完善。房屋赠与作为一种特殊的房产转移方式，不仅涉及财产权利的转移，还关系到家庭、亲情以及个人财产的规划。为了确保房屋赠与的合法性、明确性以及保护双方的权益，特此提供一份“房屋赠与合同范本2025”，以供广大民众参考和使用。

#### 一、合同基本信息

**合同编号**：（由双方自行填写）

**赠与方（甲方）**：姓名、身份证号、联系方式

**受赠方（乙方）**：姓名、身份证号、联系方式

**房屋信息**：房屋地址、产权证编号、建筑面积、房屋用途等

**合同签订日期**：（具体日期）

#### 二、赠与理由及背景

在合同中，应明确说明赠与的理由和背景。例如，可能是为了子女教育、家庭和睦、遗产分配等。具体表述如下：

“甲方基于家庭和睦及子女教育的考虑，自愿将名下位于（具体地址）的房屋赠与乙方，以期更好地照顾家庭成员的生活和教育。”

#### 三、赠与内容

1. **赠与物描述**：详细说明赠与的房屋信息，包括房屋的具体位置、面积、产权证编号等。

2. **赠与条件**：明确赠与是否附带任何条件，如乙方需承担特定的赡养义务、支付特定费用等。

3. **税费承担**：规定因赠与产生的税费由哪一方承担，以避免未来产生纠纷。

#### 四、权利与义务

1. **甲方权利与义务**：

– 保证所赠与的房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。

– 协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。

– 在赠与过程中，不得隐瞒房屋的瑕疵或债务情况。

2. **乙方权利与义务**：

– 接受赠与的房屋，并按约定履行相应的义务（如存在）。

– 承担因接受赠与而产生的税费及其他相关费用。

– 办理房屋过户手续时，应积极配合并提供必要的文件和资料。

#### 五、违约责任

在合同中应明确违约责任及处理方式，以保障双方的合法权益。例如：

– 若甲方未能按约定履行赠与义务或提供虚假信息，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

– 若乙方未能按约定履行义务或拒绝接受赠与，甲方有权撤销赠与并要求乙方赔偿因此造成的损失。

#### 六、争议解决方式

约定因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 七、其他条款

1. **合同变更与解除**：明确合同变更和解除的条件和程序。

2. **通知与送达**：约定双方通知的方式和送达地址，确保双方能及时了解合同进展及相关信息。

3. **附则**：包括合同的生效条件、未尽事宜的处理原则等。

#### 八、合同签署

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。具体签署如下：

甲方（签字）：_________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________ 日期：_______年______月______日

见证人（签字）：_________ 日期：_______年______月______日

—

以上为“房屋赠与合同范本2025”的主要内容。在实际使用过程中，请根据具体情况调整和完善合同条款，必要时可咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。希望通过这份合同范本，能为广大民众在房屋赠与过程中提供有效的指导和帮助。