### 正规个人租房合同范本

#### 引言

在快节奏的现代生活中，租房已成为许多人的居住选择。无论是初入社会的毕业生，还是异地工作的上班族，租房都意味着一种灵活的生活方式。然而，租房过程中涉及的法律问题、权益保障不容忽视。一份正规的个人租房合同，不仅是租客与房东之间权利和义务的明确，更是双方权益的有力保障。本文将提供一个详尽的“正规个人租房合同范本”，并解析其关键条款，帮助租房者更好地理解和签订租赁合同。

#### 合同基本信息

**合同名称**： 正规个人租房合同

**签订日期**： [填写具体日期]

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 租赁物描述

**房屋位置**： [详细地址]

**房屋状况**： 包括房屋结构、面积、装修情况、配套设施（如家具、电器）等。

**租赁用途**： 居住/办公/商业等，需明确具体用途。

#### 租赁期限

**起租日期**： [具体日期]

**终止日期**： [具体日期]，如无明确终止日期，应注明为“不定期租赁”。

#### 租金及支付方式

**租金金额**： 每月/每季度/每年租金数额。

**支付方式**： 现金/银行转账/支付宝/微信等，并注明支付时间（如每月1号前）。

**押金**： 押金金额及退还条件。

#### 双方权利与义务

##### 甲方义务：

– 保证房屋权属清晰，无产权争议。

– 按约定时间交付房屋，并保证房屋设施完好可用。

– 负责房屋主体结构的维修。

– 提供必要的居住安全指导。

##### 甲方权利：

– 在不干扰乙方正常生活的前提下，检查房屋使用情况。

– 如乙方违反合同规定，有权提前解除合同并要求赔偿。

– 合同期满或解除后，收回房屋并要求退还押金。

##### 乙方义务：

– 按期支付租金及承担水、电、燃气、网络等公共事业费用。

– 爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

– 不得用于违法活动，保持居住环境整洁。

– 合同期满或提前解除时，恢复原状并交还房屋。

##### 乙方权利：

– 在租赁期内安静、安全地使用房屋。

– 要求甲方履行维修义务，对于非人为损坏的设施有权要求修复。

– 合同期满享有续租或搬离的选择权。

#### 合同变更与解除

– 任何一方需提前解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方，并按约定承担违约责任。

– 双方协商一致可变更合同条款。

– 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

#### 违约责任

– 迟延支付租金，每逾期一日支付滞纳金[具体金额]%；超过[具体天数]未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。

– 一方违反合同约定导致合同解除的，需向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此造成的损失。

#### 其他约定事项

– 双方可根据实际情况添加特定条款，如宠物饲养、停车权益、装修限制等。

– 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 结语

正规的个人租房合同是保障租客与房东双方权益的重要文件。通过细致明确的合同条款，可以有效预防纠纷，确保租赁过程的顺利进行。签订合同时，建议双方仔细阅读并理解每一项条款，必要时可咨询法律专业人士。希望本范本能为租房者提供一个参考框架，助力每一位租房者安心居住，享受舒适的生活空间。