#### 引言
随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展，房屋租赁合同作为连接房东与租客的重要法律文件，其规范性和透明度日益受到重视。本范本旨在提供一个全面、公平且符合2025年法律法规要求的房屋租赁合同模板，以指导双方权益，确保租赁活动的顺利进行。本范本覆盖了合同的基本条款、双方权利与义务、租赁物描述、租金及支付方式、合同变更与解除条件、违约责任等关键内容，旨在为租赁双方提供一个清晰、可操作的合同框架。
#### 一、合同基本信息
**1. 租赁合同编号**：（由双方自行填写）
**2. 签订日期**：（填写实际签订日期）
**3. 甲方（出租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**4. 乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
#### 二、租赁物描述
**1. 房屋位置**：（详细地址）
**2. 房屋状况**：（包括房屋结构、面积、装修情况等）
**3. 附属设施及状况**：（如家具、电器等）
#### 三、租赁期限
**1. 租赁开始日期**：（具体日期）
**2. 租赁结束日期**：（具体日期）
#### 四、租金及支付方式
**1. 租金金额**：每月人民币____元。
**2. 支付方式**：（如银行转账、现金等）
– 支付时间：每月/季/年前____日。
– 支付账户信息：（甲方银行账户详细信息）
**3. 押金**：人民币____元，于合同签订时一次性支付，租赁期满且无违约情况下全额退还。
#### 五、双方权利与义务
**甲方义务**：
– 保证房屋权属清晰，有权出租。
– 按照约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。
– 负责房屋主体结构的维修。
**乙方义务**：
– 按时支付租金及承担水、电、燃气、网络等公共事业费用。
– 爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
– 不得违法使用房屋，不得存放危险物品。
– 租赁期满或提前解除合同后，恢复原状并结清所有费用。
#### 六、合同变更与解除条件
**1. 合同变更**：任何合同条款的修改均需双方书面同意。
**2. 合同解除条件**：包括但不限于一方严重违约、不可抗力因素导致合同无法履行等。解除合同需提前____日通知对方，并按约定承担违约责任。
#### 七、违约责任
任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金____元。具体违约情形包括但不限于迟延支付租金超过____日、擅自转租等。
#### 八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 九、其他条款
**1. 通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至双方合同预留地址或经书面通知更改后的地址。
**2. 合同附件**：本合同附件包括但不限于房屋现状照片、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。
**3. 生效条件**：本合同自双方签字盖章之日起生效。
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本范本仅为参考模板，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整。建议在签订正式合同前，咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。在租赁过程中，双方应保持沟通畅通，共同维护良好的租赁关系，确保合同顺利执行至期满。
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