### 房屋屋顶维修合同书范文

#### 合同编号:[XXXX-XXXX-XXXX]
**甲方(业主)信息**:
– 姓名/公司名称:______________
– 身份证号码/统一社会信用代码:______________
– 联系电话:______________
– 联系地址:______________
**乙方(维修服务提供商)信息**:
– 公司名称:______________
– 营业执照编号:______________
– 法定代表人:______________
– 联系电话:______________
– 注册地址:______________
#### 鉴于:
甲方拥有位于______________的房产,因屋顶出现损坏需进行维修。乙方为具有相关资质的屋顶维修服务提供商,双方经友好协商,就屋顶维修事宜达成如下协议:
#### 一、服务内容
1. **维修范围**:甲方委托乙方对位于______________的房产进行屋顶维修,包括但不限于防水材料更换、裂缝修补、防水层重建等工作。
2. **维修标准**:维修工作需符合国家相关建筑标准及地方规定,确保屋顶恢复良好的防水性能,延长使用寿命。
#### 二、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。若维修项目提前完成且经甲方验收合格,合同自动终止;若因特殊情况需延期,双方应提前书面通知对方并协商一致。
#### 三、费用与支付条款
1. **总费用**:本次屋顶维修总费用为人民币________元(大写:__________________)。此费用已包含人工费、材料费、运输费及税费等所有相关费用。
2. **支付方式**:
– 预付款:合同签订后3日内,甲方需支付总费用的30%作为预付款,即________元。
– 中期款:维修进度达到50%时,甲方支付总费用的40%,即________元。
– 尾款:维修项目全部完成并通过甲方验收后7日内,支付剩余的30%,即________元。
3. **发票提供**:乙方应在收到每笔款项后7日内向甲方提供相应金额的正式发票。
#### 四、双方责任与义务
1. **甲方责任**:
– 提供必要的便利条件,如临时存放工具和材料的地方。
– 配合乙方进行施工协调,确保施工顺利进行。
– 按时支付合同约定的各项费用。
2. **乙方责任**:
– 派遣具有专业技能和经验的维修团队进行施工。
– 确保施工期间的安全,遵守施工安全规范,对因施工造成的人身伤害或财产损失负责。
– 使用符合国家标准的材料和工艺进行施工,保证维修质量。
– 施工期间产生的垃圾需按规定处理,不得随意丢弃。
#### 五、质量保修与验收
1. **保修期**:自工程验收合格之日起1年内,乙方对维修工程的质量问题负责免费维修。非人为损坏的情况下,乙方需在接到甲方通知后24小时内响应,并在双方约定的时间内完成修复。
2. **验收标准**:维修工程完成后,由甲乙双方共同进行验收。验收标准依据国家建筑防水工程技术规范及相关行业标准执行。若验收不合格,乙方需免费返工直至合格为止。
#### 六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定,均应向对方承担违约责任,赔偿因此给对方造成的损失。具体赔偿金额及方式由双方协商确定;协商不成时,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任,但应及时通知对方并提供相关证明文件。
#### 七、争议解决
本合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
#### 八、其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
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**甲方签字(盖章)**: ___________________ **日期**: _________________
**乙方代表签字(盖章)**: ___________________ **日期**: _________________
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请注意,以上内容仅为示例,具体条款应根据实际情况调整,并建议在正式签订前由专业律师审核,以确保合同的合法性和有效性。
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