### 房屋屋顶维修合同书范文

#### 合同编号：[XXXX-XXXX-XXXX]

**甲方（业主）信息**：

– 姓名/公司名称：______________

– 身份证号码/统一社会信用代码：______________

– 联系电话：______________

– 联系地址：______________

**乙方（维修服务提供商）信息**：

– 公司名称：______________

– 营业执照编号：______________

– 法定代表人：______________

– 联系电话：______________

– 注册地址：______________

#### 鉴于：

甲方拥有位于______________的房产，因屋顶出现损坏需进行维修。乙方为具有相关资质的屋顶维修服务提供商，双方经友好协商，就屋顶维修事宜达成如下协议：

#### 一、服务内容

1. **维修范围**：甲方委托乙方对位于______________的房产进行屋顶维修，包括但不限于防水材料更换、裂缝修补、防水层重建等工作。

2. **维修标准**：维修工作需符合国家相关建筑标准及地方规定，确保屋顶恢复良好的防水性能，延长使用寿命。

#### 二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。若维修项目提前完成且经甲方验收合格，合同自动终止；若因特殊情况需延期，双方应提前书面通知对方并协商一致。

#### 三、费用与支付条款

1. **总费用**：本次屋顶维修总费用为人民币________元（大写：__________________）。此费用已包含人工费、材料费、运输费及税费等所有相关费用。

2. **支付方式**：

– 预付款：合同签订后3日内，甲方需支付总费用的30%作为预付款，即________元。

– 中期款：维修进度达到50%时，甲方支付总费用的40%，即________元。

– 尾款：维修项目全部完成并通过甲方验收后7日内，支付剩余的30%，即________元。

3. **发票提供**：乙方应在收到每笔款项后7日内向甲方提供相应金额的正式发票。

#### 四、双方责任与义务

1. **甲方责任**：

– 提供必要的便利条件，如临时存放工具和材料的地方。

– 配合乙方进行施工协调，确保施工顺利进行。

– 按时支付合同约定的各项费用。

2. **乙方责任**：

– 派遣具有专业技能和经验的维修团队进行施工。

– 确保施工期间的安全，遵守施工安全规范，对因施工造成的人身伤害或财产损失负责。

– 使用符合国家标准的材料和工艺进行施工，保证维修质量。

– 施工期间产生的垃圾需按规定处理，不得随意丢弃。

#### 五、质量保修与验收

1. **保修期**：自工程验收合格之日起1年内，乙方对维修工程的质量问题负责免费维修。非人为损坏的情况下，乙方需在接到甲方通知后24小时内响应，并在双方约定的时间内完成修复。

2. **验收标准**：维修工程完成后，由甲乙双方共同进行验收。验收标准依据国家建筑防水工程技术规范及相关行业标准执行。若验收不合格，乙方需免费返工直至合格为止。

#### 六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。具体赔偿金额及方式由双方协商确定；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

#### 七、争议解决

本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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**甲方签字（盖章）**： ___________________ **日期**： _________________

**乙方代表签字（盖章）**： ___________________ **日期**： _________________

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请注意，以上内容仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。