地下车位出租合同

一、合同概述

本《地下车位出租合同》（以下简称“合同”）由以下两方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：______________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系方式：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方合法拥有位于________（详细地址）的地下车位使用权，乙方因个人或商业需求，希望租赁该车位用于停放车辆。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。

二、租赁物描述

本合同所涉及的租赁物为甲方合法拥有的地下车位一个，具体位置为________（车位编号），该车位用于停放乙方自有或授权停放的车辆，仅限于________（车型/数量）使用。

三、租赁期限与费用

1. 租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金及支付方式：车位租金为每月人民币________元（大写：________），按________（月/季/年）支付。首次租金于合同签订后____日内支付，后续租金应在每个支付周期开始前____日内支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方需在合同签订时支付押金人民币________元（大写：________），作为履行本合同的保证。合同终止且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 交付义务：甲方应于合同生效之日起____日内将车位交付乙方使用。

2. 维护责任：甲方负责车位及其所在区域的日常维护管理，确保车位设施完好可用。

3. 权利保障：保证对车位拥有合法的出租权，不受第三方追索。

乙方权利与义务：

1. 合法使用：乙方承诺仅将车位用于停放符合规定的车辆，不用于非法活动或堆放杂物。

2. 维护义务：乙方应自行承担车辆的安全责任，因车辆损坏、漏油等对车位或周边设施造成损害的，应负责修复或赔偿。

3. 按时缴费：按时足额支付租金及可能产生的其他费用。

4. 通知义务：如需延长租赁期或提前解除合同，应提前____日书面通知甲方。

五、违约责任

1. 甲方违约：若甲方未能按时交付车位或未能履行维修义务，导致乙方无法使用车位的，甲方应减免相应租期的租金或赔偿乙方损失。

2. 乙方违约：若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金；若因乙方原因导致车位损坏或影响他人使用的，乙方需承担修复费用及可能涉及的赔偿责任。

六、合同变更与解除

1. 合同变更：本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面同意并签署书面文件。

2. 提前解除：任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，并按约定承担违约责任（如有）。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

—

以上即为《地下车位出租合同》的主要内容框架。在实际签订合同时，请根据实际情况调整具体条款，并确保所有细节均符合当地法律法规的要求，必要时可咨询专业律师进行审查，以保障双方合法权益。